仁愛CASA
臺北市信義區・社區。臺北市信義區光復南路421巷弄6號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
仁愛CASA 行情解讀
臺北市信義區的「仁愛CASA」位於 臺北市信義區光復南路421巷弄6號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 83.6 萬/坪，多數成交落在 70 到 95 萬/坪之間，總價中位約 2,300 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 仁愛CASA 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 9%（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
仁愛CASA屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 光復市場（市場，約 203 公尺）、信義路站 加油站（加油站，約 416 公尺）、信義路站 加油站（加油站，約 416 公尺）。 生活機能：最近超市「美廉社」 27 公尺、最近公園「正和公園」 86 公尺、最近超商「全家便利商店」 104 公尺、最近銀行「華南商業銀行」 143 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 83.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-15 | 光復南路443巷18號 | 1,720 萬 | 73 | 24 | 公寓 |
| 2015-12-09 | 光復南路443巷18號 | 2,300 萬 | 97.6 | 24 | 公寓 |
| 2013-12-05 | 光復南路443巷16號 | 4,000 萬 | 163.5 | 24 | 公寓 |
| 2013-04-08 | 光復南路447之51號 | 1,868 萬 | 70.1 | 27 | 公寓 |
| 2020-11-10 | 基隆路一段364巷51號 | 1,950 萬 | 57.6 | 34 | 華廈 |
| 2024-03-19 | 光復南路447之45號 | 2,000 萬 | 74.3 | 27 | 公寓 |
| 2023-04-21 | 基隆路一段364巷49號 | 1,000 萬 | 95.2 | 11 | 華廈 |
| 2017-08-21 | 光復南路447之38號 | 380 萬 | 55.1 | 7 | 公寓 |
| 2014-02-28 | 基隆路一段364巷47號 | 2,680 萬 | 83.7 | 32 | 華廈 |
| 2017-03-10 | 基隆路一段364巷47號 | 1,790 萬 | 55.9 | 32 | 華廈 |
| 2023-12-25 | 基隆路一段364巷45號 | 580 萬 | 94.8 | 6 | 華廈 |
| 2022-09-28 | 基隆路一段364巷45號 | 2,800 萬 | 91.6 | 31 | 華廈 |
| 2022-09-28 | 基隆路一段364巷45號 | 2,800 萬 | 91.6 | 31 | 華廈 |
| 2023-01-04 | 基隆路一段364巷45號 | 420 萬 | 91.6 | 5 | 華廈 |
| 2022-12-03 | 基隆路一段364巷45號 | 420 萬 | 91.6 | 5 | 華廈 |
| 2014-12-15 | 光復南路443巷7號 | 2,700 萬 | 81.6 | 33 | 公寓 |
| 2020-09-02 | 光復南路443巷7號 | 2,700 萬 | 81.6 | 33 | 公寓 |
| 2021-04-22 | 光復南路421巷88號 | 2,900 萬 | 88.5 | 33 | 華廈 |
| 2021-10-09 | 光復南路421巷90號 | 2,560 萬 | 81.9 | 31 | 華廈 |
| 2018-10-21 | 光復南路421巷92號 | 2,500 萬 | 76.3 | 33 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
信義區預售建案
信義區其他社區
看 信義區 整區行情與排行 →仁愛CASA 常見問題
仁愛CASA實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「仁愛CASA」周邊實價登錄單價中位約 83.6 萬/坪，多數落在 70–95 萬/坪，總價中位約 2,300 萬，共 1,928 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
仁愛CASA和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，仁愛CASA 比 信義區 整體高約 9%（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
仁愛CASA屋齡多久?買前要注意什麼?
仁愛CASA屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 仁愛CASA 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 仁愛CASA 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。