信義101
臺北市信義區・社區。臺北市信義區吳興街600巷76弄16號，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（臺北市信義區吳興街600巷76弄16號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
信義101 行情解讀
臺北市信義區的「信義101」位於 臺北市信義區吳興街600巷76弄16號，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 59.2 萬/坪，總價中位約 2,850 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 信義101 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 23%（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
信義101屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 59.2 萬/坪
門牌 臺北市信義區吳興街600巷76弄16號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-27 | 吳興街６００巷７６弄１６號 | 2,850 萬 | 59.22 | 48.13 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 黃昏市場（市場，約 481 公尺）、大安第六公墓（墓地，約 584 公尺）、崇德墓園（墓地，約 649 公尺）。 生活機能：最近公園「泰和公園」 64 公尺、最近超商「7-Eleven」 410 公尺、最近超市「全聯福利中心」 660 公尺、最近學校「基督教台灣浸會神學院」 701 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 54.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-27 | 吳興街600巷76弄16號 | 2,850 萬 | 59.2 | 48 | 華廈 |
| 2014-08-28 | 吳興街600巷76弄18號 | 1,280 萬 | 69.1 | 19 | 套房 |
| 2019-06-04 | 吳興街600巷76弄18號 | 1,350 萬 | 72.9 | 19 | 華廈 |
| 2013-10-15 | 吳興街600巷76弄12號 | 1,220 萬 | 34.4 | 35 | 公寓 |
| 2017-03-06 | 吳興街600巷76弄12號 | 1,450 萬 | 44.4 | 33 | 公寓 |
| 2026-07-25 | 吳興街600巷76弄12號 | 1,220 萬 | 34.3 | 36 | 公寓 |
| 2024-08-06 | 吳興街600巷76弄3號 | 3,388 萬 | 77 | 44 | 華廈 |
| 2024-07-23 | 吳興街600巷76弄3號 | 3,380 萬 | 76.8 | 44 | 華廈 |
| 2015-02-24 | 吳興街600巷76弄3號 | 2,666 萬 | 60.6 | 44 | 華廈 |
| 2014-09-09 | 吳興街600巷76弄3號 | 2,702 萬 | 61.4 | 44 | 華廈 |
| 2014-05-30 | 吳興街600巷76弄3號 | 2,700 萬 | 61.4 | 44 | 華廈 |
| 2018-04-21 | 吳興街600巷76弄3號 | 2,450 萬 | 70.3 | 44 | 華廈 |
| 2019-03-09 | 吳興街600巷76弄3號 | 2,600 萬 | 74.6 | 44 | 華廈 |
| 2019-05-10 | 吳興街600巷76弄3號 | 2,500 萬 | 72.7 | 44 | 華廈 |
| 2019-04-10 | 吳興街600巷76弄3號 | 2,515 萬 | 70.8 | 44 | 華廈 |
| 2019-06-18 | 吳興街600巷76弄3號 | 2,262 萬 | 64.5 | 44 | 華廈 |
| 2020-09-15 | 吳興街600巷76弄3號 | 2,750 萬 | 79.2 | 44 | 華廈 |
| 2017-06-09 | 吳興街600巷76弄1號 | 3,788 萬 | 65.7 | 58 | 華廈 |
| 2015-02-24 | 吳興街600巷76弄1號 | 3,709 萬 | 64.3 | 58 | 華廈 |
| 2014-06-06 | 吳興街600巷76弄1號 | 3,763 萬 | 65.2 | 58 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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信義101實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「信義101」本社區實價登錄單價中位約 59.2 萬/坪，總價中位約 2,850 萬，共 1 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
信義101和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信義101 比 信義區 整體低約 23%（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
信義101屋齡多久?買前要注意什麼?
信義101屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 信義101 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信義101 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。