信義101
臺北市信義區・社區。吳興街600巷76弄22號5樓之1，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（臺北市信義區吳興街600巷76弄22號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
信義101 行情解讀
臺北市信義區的「信義101」位於 吳興街600巷76弄22號5樓之1，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 63 萬/坪，多數成交落在 53 到 69 萬/坪之間，總價中位約 1,636 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 信義101 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 17%（信義區 整體中位約 76 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
信義101屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 63 萬/坪
門牌 臺北市信義區吳興街600巷76弄22號・共 25 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 吳興街６００巷７６弄２２號三樓 | 1,643 萬 | 53.24 | 30.86 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-07-23 | 吳興街６００巷７６弄２２號二樓 | 1,690 萬 | 70.42 | 30.86 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-11 | 吳興街６００巷７６弄２２號四樓之３ | 2,198 萬 | 66.26 | 40.4 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-08 | 吳興街６００巷７６弄２２號四樓 | 1,404 萬 | 69.14 | 20.31 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-12 | 吳興街６００巷７６弄２２號五樓之３ | 1,265 萬 | 68.63 | 18.43 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-06 | 吳興街６００巷７６弄２２號五樓 | 2,000 萬 | 50.47 | 39.62 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-28 | 吳興街６００巷７６弄２２號六樓 | 2,320 萬 | 52.66 | 44.06 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-07-10 | 吳興街６００巷７６弄２２號 | 955 萬 | 70.79 | 13.49 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-02-16 | 吳興街６００巷７６弄２２號三樓之２ | 1,460 萬 | 68.65 | 21.27 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-01-10 | 吳興街６００巷７６弄２２號二樓之１ | 1,788 萬 | 49.01 | 36.48 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-02 | 吳興街６００巷７６弄２２號二樓之３ | 1,968 萬 | 59.9 | 40.4 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-05-08 | 吳興街６００巷７６弄２２號二樓之２ | 1,320 萬 | 62.07 | 21.27 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-07-06 | 吳興街６００巷７６弄２２號５樓之２ | 1,380 萬 | 55.93 | 24.67 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-06-22 | 吳興街６００巷７６弄２２號２樓之５ | 1,280 萬 | 63.03 | 20.31 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-01-05 | 吳興街６００巷７６弄２２號６樓 | 2,820 萬 | 64.01 | 44.06 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-01-11 | 吳興街600巷76弄22號4樓之5 | 1,200 萬 | 59.09 | 20.31 | 四層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-12-08 | 吳興街600巷76弄22號2樓之1 | 1,830 萬 | 62.48 | 36.48 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-08-12 | 吳興街６００巷７６弄２２號６樓 | 2,797 萬 | 79 | 44.06 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-04-28 | 吳興街600巷76弄22號2樓之3 | 2,130 萬 | 63.31 | 40.4 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-07 | 吳興街６００巷７６弄２２號２樓 | 1,460 萬 | 59.59 | 30.86 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-12-25 | 吳興街600巷76弄22號3樓之1 | 1,636 萬 | 63.1 | 25.93 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-12-13 | 吳興街６００巷７６弄２２號３樓之２ | 1,360 萬 | 63.95 | 21.27 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-08-01 | 吳興街600巷76弄22號 | 888 萬 | 65.82 | 13.49 | 一層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-02-18 | 吳興街６００巷７６弄２２號６樓之１ | 2,650 萬 | 62.25 | 49.11 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-01-02 | 吳興街600巷76弄22號2樓之2 | 1,300 萬 | 61.13 | 21.27 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 61.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 吳興街394巷37號 | 2,010 萬 | 92.2 | 22 | 華廈 |
| 2024-10-07 | 吳興街394巷37號 | 1,978 萬 | 96.8 | 20 | 華廈 |
| 2024-09-02 | 吳興街394巷37號 | 3,043 萬 | 91.3 | 37 | 華廈 |
| 2024-08-28 | 吳興街394巷37號 | 2,515 萬 | 86.9 | 29 | 華廈 |
| 2024-08-02 | 吳興街394巷37號 | 1,988 萬 | 97.6 | 20 | 華廈 |
| 2024-08-20 | 吳興街394巷37號 | 2,106 萬 | 91.1 | 27 | 華廈 |
| 2024-08-04 | 吳興街394巷37號 | 1,987 萬 | 97.2 | 20 | 華廈 |
| 2024-08-02 | 吳興街394巷37號 | 3,799 萬 | 109.4 | 39 | 華廈 |
| 2024-07-25 | 吳興街394巷37號 | 3,340 萬 | 93.6 | 40 | 華廈 |
| 2025-03-01 | 吳興街394巷37號 | 2,560 萬 | 83.7 | 31 | 華廈 |
| 2025-01-23 | 吳興街394巷37號 | 2,055 萬 | 93.9 | 22 | 華廈 |
| 2025-01-24 | 吳興街394巷37號 | 2,175 萬 | 94.5 | 27 | 華廈 |
| 2024-12-15 | 吳興街394巷37號 | 2,205 萬 | 96 | 27 | 華廈 |
| 2025-08-02 | 吳興街394巷37號 | 1,950 萬 | 89.4 | 22 | 華廈 |
| 2025-04-30 | 吳興街394巷37號 | 3,248 萬 | 90.1 | 41 | 華廈 |
| 2024-09-10 | 吳興街394巷39號 | 2,917 萬 | 99.6 | 34 | 華廈 |
| 2024-08-07 | 吳興街394巷39號 | 2,850 萬 | 97.5 | 34 | 華廈 |
| 2024-07-20 | 吳興街394巷39號 | 2,761 萬 | 94.2 | 34 | 華廈 |
| 2024-07-27 | 吳興街394巷39號 | 3,258 萬 | 85.4 | 42 | 華廈 |
| 2024-07-27 | 吳興街394巷39號 | 2,700 萬 | 94 | 29 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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信義101實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「信義101」本社區實價登錄單價中位約 63 萬/坪，多數落在 53–69 萬/坪，總價中位約 1,636 萬，共 25 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
信義101和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信義101 比 信義區 整體低約 17%（信義區 整體中位約 76 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
信義101屋齡多久?買前要注意什麼?
信義101屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 信義101 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信義101 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。