中視之星
臺北市南港區・社區。臺北市南港區重陽路125巷36弄6號，完工約民國 92 年（屋齡 23 年）。以下為本社區（臺北市南港區重陽路125巷36弄6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
中視之星 行情解讀
臺北市南港區的「中視之星」位於 臺北市南港區重陽路125巷36弄6號，是一處屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 58.3 萬/坪，總價中位約 3,850 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 中視之星 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體低約 9%（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中視之星屋齡約 23 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 58.3 萬/坪
門牌 臺北市南港區重陽路125巷36弄6號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-29 | 重陽路１２５巷３６弄６號三樓 | 3,850 萬 | 58.32 | 66.02 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 92 年（屋齡約 23 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「東陽公園」 81 公尺、最近超商「全家便利商店」 184 公尺、最近停車場「停車場」 199 公尺、最近充電站「恰吉先生快充站」 316 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 69.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-29 | 重陽路125巷36弄6號 | 3,850 萬 | 58.3 | 66 | 華廈 |
| 2012-08-19 | 重陽路125巷36弄8號 | 3,000 萬 | 46.3 | 65 | 華廈 |
| 2014-02-18 | 重陽路125巷36弄8號 | 3,250 萬 | 50.1 | 65 | 華廈 |
| 2024-07-07 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,570 萬 | 81.8 | 20 | 華廈 |
| 2024-05-15 | 重陽路125巷36弄10號 | 2,140 萬 | 77.7 | 32 | 華廈 |
| 2024-06-21 | 重陽路125巷36弄10號 | 2,100 萬 | 74.6 | 29 | 華廈 |
| 2012-11-19 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,350 萬 | 40.7 | 33 | 華廈 |
| 2012-12-26 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,250 萬 | 45.2 | 28 | 華廈 |
| 2013-01-26 | 重陽路125巷36弄10號 | 830 萬 | 48.6 | 17 | 華廈 |
| 2013-03-13 | 重陽路125巷36弄10號 | 854 萬 | 50.2 | 17 | 套房 |
| 2013-04-18 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,560 萬 | 52.2 | 30 | 華廈 |
| 2013-04-12 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,430 萬 | 49.1 | 29 | 華廈 |
| 2013-05-04 | 重陽路125巷36弄10號 | 845 萬 | 49.7 | 17 | 套房 |
| 2013-04-23 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,385 萬 | 47.7 | 29 | 華廈 |
| 2013-10-31 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,175 萬 | 50.2 | 23 | 套房 |
| 2013-10-31 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,030 萬 | 50.7 | 20 | 華廈 |
| 2013-12-11 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,010 萬 | 59.4 | 17 | 套房 |
| 2013-12-17 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,040 萬 | 51.2 | 20 | 套房 |
| 2013-11-29 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,500 萬 | 51.5 | 29 | 華廈 |
| 2014-02-20 | 重陽路125巷36弄10號 | 1,150 萬 | 47.3 | 24 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中視之星實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「中視之星」本社區實價登錄單價中位約 58.3 萬/坪，總價中位約 3,850 萬，共 1 筆成交，屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段。
中視之星和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中視之星 比 南港區 整體低約 9%（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中視之星屋齡多久?買前要注意什麼?
中視之星屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 92 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中視之星 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中視之星 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。