華固奧之松
臺北市南港區・社區。臺北市南港區重陽路125巷36弄11號，完工約民國 98 年（屋齡 17 年）。以下為本社區（臺北市南港區重陽路125巷36弄11號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
華固奧之松 行情解讀
臺北市南港區的「華固奧之松」位於 臺北市南港區重陽路125巷36弄11號，是一處屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 58.9 萬/坪，多數成交落在 47 到 85 萬/坪之間，總價中位約 5,000 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 華固奧之松 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體低約 9%（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
華固奧之松屋齡約 17 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 58.9 萬/坪
門牌 臺北市南港區重陽路125巷36弄11號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 重陽路１２５巷３６弄１１號九樓 | 6,930 萬 | 84.71 | 97.62 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-02-21 | 重陽路１２５巷３６弄１１號六樓 | 5,080 萬 | 63.94 | 93.35 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-12-30 | 重陽路１２５巷３６弄１１號三樓 | 4,718 萬 | 58.88 | 93.35 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-04-25 | 重陽路１２５巷３６弄１１號四樓 | 4,800 萬 | 53.17 | 90.28 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-10-25 | 重陽路１２５巷３６弄１１號八樓 | 5,000 萬 | 54.46 | 91.81 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-15 | 重陽路125巷36弄11號6樓 | 4,400 萬 | 47.13 | 93.35 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 98 年（屋齡約 17 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「東陽公園」 97 公尺、最近停車場「停車場」 202 公尺、最近超商「全家便利商店」 214 公尺、最近充電站「恰吉先生快充站」 304 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 70.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-15 | 重陽路125巷36弄11號 | 4,400 萬 | 47.1 | 93 | 華廈 |
| 2013-10-25 | 重陽路125巷36弄11號 | 5,000 萬 | 54.5 | 92 | 華廈 |
| 2014-04-25 | 重陽路125巷36弄11號 | 4,800 萬 | 53.2 | 90 | 華廈 |
| 2020-12-30 | 重陽路125巷36弄11號 | 4,718 萬 | 58.9 | 93 | 華廈 |
| 2021-02-21 | 重陽路125巷36弄11號 | 5,080 萬 | 63.9 | 93 | 華廈 |
| 2025-03-30 | 重陽路125巷36弄11號 | 6,930 萬 | 84.7 | 98 | 華廈 |
| 2017-02-05 | 重陽路125巷36弄17號 | 5,450 萬 | 57.6 | 95 | 華廈 |
| 2018-07-06 | 重陽路125巷36弄17號 | 3,500 萬 | 48.8 | 72 | 華廈 |
| 2013-10-03 | 重陽路125巷36弄13號 | 5,700 萬 | 69.3 | 82 | 華廈 |
| 2014-03-16 | 重陽路125巷36弄13號 | 4,000 萬 | 56.1 | 71 | 華廈 |
| 2016-11-22 | 重陽路125巷36弄13號 | 3,400 萬 | 48.8 | 70 | 華廈 |
| 2018-01-21 | 重陽路125巷36弄13號 | 3,470 萬 | 53.3 | 71 | 華廈 |
| 2024-03-30 | 重陽路125巷36弄15號 | 4,400 萬 | 85.5 | 58 | 華廈 |
| 2013-05-28 | 重陽路125巷36弄15號 | 3,220 萬 | 54.2 | 59 | 華廈 |
| 2017-05-15 | 重陽路125巷36弄15號 | 3,060 萬 | 57.9 | 59 | 華廈 |
| 2019-09-04 | 重陽路125巷36弄15號 | 3,288 萬 | 56.8 | 58 | 華廈 |
| 2013-07-16 | 重陽路125巷36弄19號 | 3,988 萬 | 50.1 | 80 | 華廈 |
| 2014-08-06 | 重陽路125巷36弄19號 | 4,280 萬 | 54.7 | 78 | 華廈 |
| 2018-08-04 | 重陽路125巷36弄19號 | 3,545 萬 | 54.1 | 72 | 華廈 |
| 2021-08-29 | 重陽路125巷36弄19號 | 4,688 萬 | 70.3 | 78 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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華固奧之松實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「華固奧之松」本社區實價登錄單價中位約 58.9 萬/坪，多數落在 47–85 萬/坪，總價中位約 5,000 萬，共 6 筆成交，屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。
華固奧之松和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華固奧之松 比 南港區 整體低約 9%（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
華固奧之松屋齡多久?買前要注意什麼?
華固奧之松屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 98 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 華固奧之松 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華固奧之松 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。