太原町
臺北市大同區・社區。臺北市大同區太原路17號，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區（臺北市大同區太原路17號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
太原町 行情解讀
臺北市大同區的「太原町」位於 臺北市大同區太原路17號，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 75.8 萬/坪，多數成交落在 67 到 98 萬/坪之間，總價中位約 3,650 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 太原町 放到整個 大同區 來看，它的單價中位比 大同區 整體高約 19%（大同區 整體中位約 63.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
太原町屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大同區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 75.8 萬/坪
門牌 臺北市大同區太原路17號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 太原路１７號四樓之１ | 2,900 萬 | 97.85 | 34.39 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-07-02 | 太原路１７號二樓之３ | 3,750 萬 | 75.79 | 49.48 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-23 | 太原路１７號七樓 | 2,580 萬 | 103.7 | 24.88 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-16 | 太原路１７號七樓之３ | 4,200 萬 | 93.82 | 51.78 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-01 | 太原路１７號三樓之２ | 4,330 萬 | 71.98 | 60.16 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-25 | 太原路１７號４樓之１ | 2,300 萬 | 66.87 | 34.39 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-25 | 太原路１７號４樓之３ | 3,650 萬 | 74.95 | 48.7 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-02-14 | 太原路17號4樓之3 | 3,600 萬 | 73.92 | 48.7 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-30 | 太原路１７號２樓 | 2,000 萬 | 80.38 | 24.88 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-03-17 | 太原路１７號２樓之２ | 4,080 萬 | 66.28 | 61.56 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 100 年（屋齡約 15 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 華捷變電所（變電所，約 460 公尺）、華陰變電所（變電所，約 516 公尺）、中山市場（市場，約 583 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 33 公尺、最近銀行「華泰商業銀行」 114 公尺、最近診所「羅源彰診所」 145 公尺、最近車站「台北車站」 188 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 64.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 太原路17號 | 2,580 萬 | 103.7 | 25 | 住宅大樓 |
| 2014-03-17 | 太原路17號 | 4,080 萬 | 66.3 | 62 | 住宅大樓 |
| 2014-04-30 | 太原路17號 | 2,000 萬 | 80.4 | 25 | 住宅大樓 |
| 2015-02-14 | 太原路17號 | 3,600 萬 | 73.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2020-04-25 | 太原路17號 | 2,300 萬 | 66.9 | 34 | 住宅大樓 |
| 2020-04-25 | 太原路17號 | 3,650 萬 | 75 | 49 | 住宅大樓 |
| 2021-04-01 | 太原路17號 | 4,330 萬 | 72 | 60 | 住宅大樓 |
| 2023-07-16 | 太原路17號 | 4,200 萬 | 93.8 | 52 | 住宅大樓 |
| 2025-07-02 | 太原路17號 | 3,750 萬 | 75.8 | 49 | 住宅大樓 |
| 2026-05-16 | 太原路17號 | 2,900 萬 | 97.9 | 34 | 住宅大樓 |
| 2014-03-19 | 太原路23巷3號 | 4,040 萬 | 253.3 | 16 | 透天 |
| 2014-03-19 | 太原路33號 | 1.5 億 | 98.7 | 152 | 透天 |
| 2015-10-30 | 華陰街189號 | 1,500 萬 | 68.2 | 22 | 透天 |
| 2015-11-18 | 華陰街191號 | 6,000 萬 | 80.8 | 74 | 公寓 |
| 2023-12-25 | 太原路11之1號 | 2,337 萬 | 34.6 | 67 | 透天 |
| 2023-12-25 | 太原路11之1號 | 250 萬 | 34.6 | 7 | 透天 |
| 2018-05-30 | 太原路23巷13號 | 900 萬 | 13.5 | 67 | 透天 |
| 2017-12-08 | 太原路11巷7號 | 700 萬 | 103.4 | 7 | 透天 |
| 2024-05-28 | 華陰街42之13號 | 2,300 萬 | 165.1 | 14 | 公寓 |
| 2015-04-16 | 華陰街42之71號 | 150 萬 | 57.8 | 3 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
大同區預售建案
大同區其他社區
看 大同區 整區行情與排行 →太原町 常見問題
太原町實價登錄成交價多少?
臺北市大同區「太原町」本社區實價登錄單價中位約 75.8 萬/坪，多數落在 67–98 萬/坪，總價中位約 3,650 萬，共 10 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
太原町和 大同區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，太原町 比 大同區 整體高約 19%（大同區 整體中位約 63.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
太原町屋齡多久?買前要注意什麼?
太原町屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 太原町 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 太原町 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大同區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。