貴族名門
臺北市大同區・社區。臺北市大同區延平北路一段92號，完工約民國 77 年（屋齡 38 年）。以下為本社區（臺北市大同區延平北路一段92號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
貴族名門 行情解讀
臺北市大同區的「貴族名門」位於 臺北市大同區延平北路一段92號，是一處屋齡約 38 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 57.2 萬/坪，多數成交落在 39 到 82 萬/坪之間，總價中位約 1,680 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 貴族名門 放到整個 大同區 來看，它的單價中位比 大同區 整體低約 11%（大同區 整體中位約 64 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
貴族名門屋齡已達 38 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大同區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 57.2 萬/坪
門牌 臺北市大同區延平北路一段92號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 延平北路一段９２號六樓之３ | 1,530 萬 | 82.35 | 18.58 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-06-23 | 延平北路一段９２號四樓之３ | 1,650 萬 | 88.81 | 18.58 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-11-25 | 延平北路一段９２號四樓之３ | 1,236 萬 | 66.52 | 18.58 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-20 | 延平北路一段９２號八樓之２ | 2,610 萬 | 50.2 | 51.99 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-20 | 延平北路一段９２號九樓之１ | 1,850 萬 | 51.15 | 36.17 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-11-02 | 延平北路一段９２號四樓之５ | 1,300 萬 | 61.02 | 21.31 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-11 | 延平北路一段９２號地下一層 | 2,520 萬 | 19.76 | 127.56 | 地下一層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-12-29 | 延平北路一段９２號７樓之１ | 550 萬 | 59.79 | 9.2 | 七層/十層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-08-15 | 延平北路一段９２號９樓之４ | 2,060 萬 | 39.19 | 52.56 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-05-26 | 延平北路一段９２號８樓之３ | 810 萬 | 43.6 | 18.58 | 八層/十層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-01-08 | 延平北路一段９２號２樓之２ | 1,680 萬 | 47.42 | 35.43 | 二層/十層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-11-15 | 延平北路一段９２號６樓之２ | 2,600 萬 | 57.21 | 45.45 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 77 年（屋齡約 38 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 永樂布業商場（市場，約 305 公尺）、寧夏夜市（市場，約 489 公尺）、弘茂（市場，約 529 公尺）。 生活機能：最近診所「喜聖診所」 36 公尺、最近超商「7-Eleven」 55 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 83 公尺、最近停車場「Times 迪化街」 135 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 59.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 延平北路一段92號 | 1,236 萬 | 66.5 | 19 | 華廈 |
| 2013-11-15 | 延平北路一段92號 | 2,600 萬 | 57.2 | 45 | 華廈 |
| 2017-01-08 | 延平北路一段92號 | 1,680 萬 | 47.4 | 35 | 店面 |
| 2017-05-26 | 延平北路一段92號 | 810 萬 | 43.6 | 19 | 套房 |
| 2017-08-15 | 延平北路一段92號 | 2,060 萬 | 39.2 | 53 | 華廈 |
| 2019-12-29 | 延平北路一段92號 | 550 萬 | 59.8 | 9 | 套房 |
| 2020-11-11 | 延平北路一段92號 | 2,520 萬 | 19.8 | 128 | 華廈 |
| 2021-12-20 | 延平北路一段92號 | 1,850 萬 | 51.2 | 36 | 華廈 |
| 2021-11-02 | 延平北路一段92號 | 1,300 萬 | 61 | 21 | 華廈 |
| 2023-10-20 | 延平北路一段92號 | 2,610 萬 | 50.2 | 52 | 華廈 |
| 2025-06-23 | 延平北路一段92號 | 1,650 萬 | 88.8 | 19 | 華廈 |
| 2026-05-02 | 延平北路一段92號 | 1,530 萬 | 82.4 | 19 | 華廈 |
| 2025-07-26 | 延平北路一段100號 | 2,150 萬 | 108.4 | 24 | 華廈 |
| 2023-02-13 | 延平北路一段107號 | 2,850 萬 | 70.9 | 40 | 住宅大樓 |
| 2018-04-02 | 延平北路一段107號 | 4,200 萬 | 65.3 | 64 | 店面 |
| 2020-08-24 | 延平北路一段107號 | 2,800 萬 | 66.4 | 40 | 住宅大樓 |
| 2020-11-22 | 延平北路一段107號 | 3,300 萬 | 64.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2026-06-27 | 延平北路一段107號 | 3,250 萬 | 81.8 | 40 | 住宅大樓 |
| 2018-07-16 | 延平北路一段105號 | 3,250 萬 | 59 | 55 | 住宅大樓 |
| 2025-04-29 | 延平北路一段105號 | 4,080 萬 | 75.4 | 52 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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貴族名門實價登錄成交價多少?
臺北市大同區「貴族名門」本社區實價登錄單價中位約 57.2 萬/坪，多數落在 39–82 萬/坪，總價中位約 1,680 萬，共 12 筆成交，屋齡約 38 年的老屋。
貴族名門和 大同區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，貴族名門 比 大同區 整體低約 11%（大同區 整體中位約 64 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
貴族名門屋齡多久?買前要注意什麼?
貴族名門屋齡約 38 年的老屋(約民國 77 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 貴族名門 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 貴族名門 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大同區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。