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超．站S

Q: 超．站S和 大同區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，超．站S 比 大同區 整體高約 22%（大同區 整體中位約 63.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 超．站S 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 超．站S 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大同區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺北市大同區・社區。臺北市大同區民權西路237之1號，完工約民國 108 年（屋齡 7 年）。以下為本社區（臺北市大同區民權西路237之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・優

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 5,322萬 4,789～5,854 萬・68.1 坪 × 78.2 萬/坪

成交熱度

20/20 128 筆可查成交

區內價位

20/20 較大同區整體 +22%

屋齡

17/20 7 年（2019 年完工）

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺北市大同區

門牌地址臺北市大同區民權西路237之1號

所在路段民權西路

完工年民國 108 年（約 7 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

超．站S 行情解讀

臺北市大同區的「超．站S」位於臺北市大同區民權西路237之1號，是一處屋齡約 7 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 78.2 萬/坪，多數成交落在 77 到 104 萬/坪之間，總價中位約 4,600 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把超．站S 放到整個大同區來看，它的單價中位比大同區整體高約 22%（大同區整體中位約 63.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

超．站S屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺北市大同區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 78.2 萬/坪

門牌臺北市大同區民權西路237之1號・共 128 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2026-07-29	民權西路２３７之８號十四樓之７	2,580 萬	111.38	27.32	十四層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2026-05-01	民權西路２３７之８號十五樓之６	1,990 萬	113.54	17.53	十五層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2026-03-18	民權西路２３７之１號	2,500 萬	67.93	36.8	一層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2026-03-17	民權西路２３７之１號十七樓之７	4,600 萬	97.85	55.85	十七層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2025-08-24	民權西路２３７之８號十七樓之１	2,000 萬	104.2	19.19	十七層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2025-03-03	民權西路２３７之１號六樓之６	3,850 萬	104	40.85	六層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-05-31	民權西路２３７之８號十三樓之５	1,900 萬	106.22	17.89	十三層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-11-03	民權西路２３７之８號十七樓之８	4,300 萬	93.15	54.85	十七層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-10-19	民權西路２３７之１號八樓之６	3,398 萬	83.18	40.85	八層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-07-19	民權西路２３７之１號十六樓之７	4,350 萬	92.16	55.85	十六層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-06-21	民權西路２３７之８號十九樓之１	1,750 萬	91.18	19.19	十九層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-09-08	民權西路２３７之８號十七樓之２	4,590 萬	77.29	68.05	十七層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-07-19	民權西路２３７之１號十四樓	5,888 萬	79.08	82.05	十四層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-06-20	民權西路２３７之１號十五樓	5,860 萬	78.54	82.05	十五層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-06-02	民權西路２３７之１號十六樓	6,000 萬	80.97	82.05	十六層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-03-13	民權西路２３７之１號五樓之６	3,450 萬	93.12	40.85	五層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-02-16	民權西路２３７之１號十六樓之３	6,200 萬	81.56	84.24	十六層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-12-28	民權西路２３７之１號十四樓之５	6,420 萬	76.21	96.58	十四層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-30	民權西路２３７之１號十七樓	5,788 萬	77.37	82.05	十七層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-22	民權西路２３７之８號十四樓之１	1,710 萬	89.09	19.19	十四層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-17	民權西路２３７之１號十七樓之５	6,550 萬	78.62	90.63	十七層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-10-17	民權西路２３７之１號十五樓之５	6,488 萬	77.83	90.63	十五層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-10-02	民權西路２３７之１號十二樓	5,799 萬	77.53	82.05	十二層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-11	民權西路２３７之８號十四樓之５	1,568 萬	87.66	17.89	十四層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-06	民權西路２３７之８號十五樓之３	5,430 萬	81.38	74.51	十五層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-08-17	民權西路２３７之８號十七樓之３	5,305 萬	78.98	74.51	十七層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-08-06	民權西路２３７之１號十二樓之５	6,600 萬	79.38	90.63	十二層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-08-03	民權西路２３７之１號十七樓之３	6,720 萬	79.07	108.05	十七層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-08-01	民權西路２３７之１號十五樓之２	2,570 萬	88.4	33.21	十五層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-07-25	民權西路２３７之１號十樓之３	6,000 萬	76.86	90.19	十層/十九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。完工年 108 年（屋齡約 7 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大稻埕太平市場（市場，約 130 公尺）、民權西路站加油站（加油站，約 247 公尺）、物豐餐飲專業（市場，約 546 公尺）。生活機能：最近銀行「瑞興商業銀行」 80 公尺、最近車站「大橋頭」 91 公尺、最近超商「萊爾富」 121 公尺、最近停車場「臺北橋下停車場」 175 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 60.5 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2023-10-19	民權西路237之1號	3,398 萬	83.2	41	住宅大樓
2019-12-12	民權西路237之1號	2,198 萬	80.6	27	住宅大樓
2019-12-18	民權西路237之1號	3,550 萬	74.6	56	住宅大樓
2019-11-02	民權西路237之1號	2,751 萬	74.7	41	住宅大樓
2019-11-21	民權西路237之1號	2,732 萬	74.1	41	住宅大樓
2019-10-29	民權西路237之1號	2,860 萬	76.7	41	住宅大樓
2019-10-19	民權西路237之1號	2,495 萬	77	39	住宅大樓
2019-10-31	民權西路237之1號	3,688 萬	75.1	56	住宅大樓
2019-10-18	民權西路237之1號	3,080 萬	77.5	47	住宅大樓
2020-03-11	民權西路237之1號	3,350 萬	69.7	56	住宅大樓
2020-02-04	民權西路237之1號	3,600 萬	64.5	56	住宅大樓
2020-01-08	民權西路237之1號	2,576 萬	74	35	住宅大樓
2020-01-21	民權西路237之1號	2,195 萬	75.8	33	住宅大樓
2020-01-19	民權西路237之1號	1,910 萬	70.1	27	住宅大樓
2020-08-09	民權西路237之1號	1,980 萬	72.6	27	住宅大樓
2020-07-15	民權西路237之1號	2,284 萬	78.5	33	住宅大樓
2020-07-15	民權西路237之1號	2,298 萬	79	33	住宅大樓
2020-07-17	民權西路237之1號	2,168 萬	79.5	27	住宅大樓
2020-07-25	民權西路237之1號	2,400 萬	82.5	33	住宅大樓
2020-07-27	民權西路237之1號	2,186 萬	80.2	27	住宅大樓