松間照社區
臺南市東區・社區。東區文化一街153巷8號。以下為本社區（臺南市東區文化一街153巷8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
松間照社區 行情解讀
臺南市東區的「松間照社區」位於 東區文化一街153巷8號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.2 萬/坪，總價中位約 2,000 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 松間照社區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 21%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.2 萬/坪
門牌 臺南市東區文化一街153巷8號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-09-13 | 文化一街１５３巷８號 | 2,000 萬 | 22.23 | 89.96 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 台南一次變電所（變電所，約 280 公尺）、崇善路站 加油站（加油站，約 375 公尺）、崇義黃昏市場（市場，約 586 公尺）。 生活機能：最近公園「文良公園」 58 公尺、最近超商「7-Eleven」 188 公尺、最近診所「全心中醫診所」 218 公尺、最近停車場「崇善里文康活動中心停車場」 312 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-09-13 | 文化一街153巷8號 | 2,000 萬 | 22.2 | 90 | 透天 |
| 2024-07-10 | 文化一街153巷12號 | 3,088 萬 | 34.2 | 90 | 透天 |
| 2013-01-11 | 文化一街153巷12號 | 1,400 萬 | 15.5 | 90 | 透天 |
| 2020-12-30 | 文化二街198巷15號 | 1,450 萬 | 23 | 63 | 透天 |
| 2019-01-18 | 文化一街157號 | 2,800 萬 | 24.9 | 112 | 透天 |
| 2018-02-23 | 文化二街198巷18號 | 1,398 萬 | 21.3 | 66 | 透天 |
| 2021-03-26 | 文化六街71號 | 2,625 萬 | 25.9 | 101 | 透天 |
| 2015-07-16 | 文化二街198巷16號 | 1,395 萬 | 21.2 | 66 | 透天 |
| 2019-10-23 | 文化二街208巷8號 | 1,450 萬 | 22.1 | 66 | 透天 |
| 2024-09-08 | 文化一街139號 | 3,640 萬 | 54.9 | 76 | 住宅大樓 |
| 2024-12-12 | 文化一街139號 | 3,552 萬 | 53.8 | 76 | 住宅大樓 |
| 2024-10-20 | 文化一街139號 | 3,610 萬 | 54.6 | 76 | 住宅大樓 |
| 2024-09-06 | 文化一街139號 | 3,690 萬 | 55.9 | 76 | 住宅大樓 |
| 2025-03-16 | 文化一街139號 | 3,416 萬 | 51.5 | 76 | 住宅大樓 |
| 2025-03-11 | 文化一街139號 | 3,905 萬 | 59.2 | 76 | 住宅大樓 |
| 2026-06-30 | 文化一街139號 | 3,552 萬 | 46.6 | 76 | 住宅大樓 |
| 2020-05-30 | 文化二街186巷17號 | 735 萬 | 13.9 | 53 | 透天 |
| 2016-04-25 | 文化二街186巷15號 | 825 萬 | 15.6 | 53 | 透天 |
| 2022-03-05 | 文化二街186巷15號 | 1,030 萬 | 19.5 | 53 | 透天 |
| 2024-09-03 | 文化一街137號 | 2,725 萬 | 54.9 | 55 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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松間照社區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「松間照社區」本社區實價登錄單價中位約 22.2 萬/坪，總價中位約 2,000 萬，共 1 筆成交。
松間照社區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，松間照社區 比 東區 整體高約 21%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 松間照社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 松間照社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。