MoMA7公寓大廈
臺南市東區・社區。東區東成街111巷9號。以下為本社區（臺南市東區東成街111巷9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
MoMA7公寓大廈 行情解讀
臺南市東區的「MoMA7公寓大廈」位於 東區東成街111巷9號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.7 萬/坪，多數成交落在 17 到 21 萬/坪之間，總價中位約 680 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 MoMA7公寓大廈 放到整個 東區 來看，它的單價中位與 東區 整體行情相近（東區 整體中位約 18.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.7 萬/坪
門牌 臺南市東區東成街111巷9號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 東成街１１１巷９號八樓 | 750 萬 | 19.41 | 38.63 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-05-12 | 東成街１１１巷９號七樓 | 945 萬 | 24.46 | 38.63 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-05 | 東成街１１１巷９號九樓 | 713 萬 | 17.37 | 41.05 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-06-11 | 東成街１１１巷９號七樓 | 680 萬 | 17.6 | 38.63 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-01-13 | 東成街１１１巷９號二樓 | 658 萬 | 19.56 | 33.65 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-12-04 | 東成街１１１巷９號三樓 | 590 萬 | 21.37 | 27.61 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-10-25 | 東成街１１１巷９號七樓 | 655 萬 | 16.95 | 38.63 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-10-24 | 東成街１１１巷９號五樓 | 636 萬 | 16.46 | 38.63 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-10-07 | 東成街１１１巷９號十樓 | 718 萬 | 21.37 | 33.6 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-09-27 | 東成街１１１巷９號八樓 | 683 萬 | 17.68 | 38.63 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-09-22 | 東成街１１１巷９號九樓 | 723 萬 | 17.61 | 41.05 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-09-15 | 東成街１１１巷９號四樓 | 555 萬 | 20.1 | 27.61 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-09-12 | 東成街１１１巷９號六樓 | 675 萬 | 17.47 | 38.63 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「富農公園」 107 公尺、最近超商「7-Eleven」 217 公尺、最近停車場「台灣聯通台南富農停車場」 329 公尺、最近學校「復興國小」 345 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-01-13 | 東成街111巷9號 | 658 萬 | 19.6 | 34 | 華廈 |
| 2015-12-04 | 東成街111巷9號 | 590 萬 | 21.4 | 28 | 華廈 |
| 2015-10-24 | 東成街111巷9號 | 636 萬 | 16.5 | 39 | 華廈 |
| 2015-10-07 | 東成街111巷9號 | 718 萬 | 21.4 | 34 | 華廈 |
| 2015-10-25 | 東成街111巷9號 | 655 萬 | 17 | 39 | 華廈 |
| 2015-09-22 | 東成街111巷9號 | 723 萬 | 17.6 | 41 | 華廈 |
| 2015-09-12 | 東成街111巷9號 | 675 萬 | 17.5 | 39 | 華廈 |
| 2015-09-27 | 東成街111巷9號 | 683 萬 | 17.7 | 39 | 華廈 |
| 2015-09-15 | 東成街111巷9號 | 555 萬 | 20.1 | 28 | 華廈 |
| 2018-06-11 | 東成街111巷9號 | 680 萬 | 17.6 | 39 | 華廈 |
| 2018-10-05 | 東成街111巷9號 | 713 萬 | 17.4 | 41 | 華廈 |
| 2021-05-12 | 東成街111巷9號 | 945 萬 | 24.5 | 39 | 華廈 |
| 2026-02-02 | 東成街111巷9號 | 750 萬 | 19.4 | 39 | 華廈 |
| 2016-01-09 | 東成街111巷3號 | 585 萬 | 17.7 | 33 | 華廈 |
| 2015-10-31 | 東成街111巷3號 | 665 萬 | 17.3 | 39 | 華廈 |
| 2015-10-27 | 東成街111巷3號 | 755 萬 | 19.6 | 39 | 華廈 |
| 2015-10-18 | 東成街111巷3號 | 653 萬 | 17 | 39 | 華廈 |
| 2015-10-02 | 東成街111巷3號 | 642 萬 | 16.7 | 39 | 華廈 |
| 2015-10-04 | 東成街111巷3號 | 626 萬 | 18.9 | 33 | 華廈 |
| 2015-09-09 | 東成街111巷3號 | 565 萬 | 20.5 | 28 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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MoMA7公寓大廈實價登錄成交價多少?
臺南市東區「MoMA7公寓大廈」本社區實價登錄單價中位約 17.7 萬/坪，多數落在 17–21 萬/坪，總價中位約 680 萬，共 13 筆成交。
MoMA7公寓大廈和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，MoMA7公寓大廈 與 東區 整體行情相近（東區 整體中位約 18.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 MoMA7公寓大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 MoMA7公寓大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。