易聖哲學7
臺南市永康區・社區。永康區龍中街530巷18號。以下為本社區（臺南市永康區龍中街530巷18號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
易聖哲學7 行情解讀
臺南市永康區的「易聖哲學7」位於 永康區龍中街530巷18號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.2 萬/坪，總價中位約 938 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 易聖哲學7 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體高約 14%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.2 萬/坪
門牌 臺南市永康區龍中街530巷18號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-08 | 龍中街５３０巷１８號 | 938 萬 | 19.15 | 48.99 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 259 公尺、最近公園「龍中公園」 596 公尺、最近車站「永康」 1.0 公里、最近停車場「廣19路外停車場」 1.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-08 | 龍中街530巷18號 | 938 萬 | 19.2 | 49 | 透天 |
| 2020-01-17 | 龍中街530巷16號 | 930 萬 | 19 | 49 | 透天 |
| 2019-08-10 | 龍中街530巷20號 | 1,001 萬 | 18.2 | 55 | 透天 |
| 2019-12-21 | 龍中街530巷12號 | 925 萬 | 18.9 | 49 | 透天 |
| 2019-08-30 | 龍中街530巷10號 | 950 萬 | 19.4 | 49 | 透天 |
| 2021-05-28 | 龍中街522巷9號 | 1,568 萬 | 29.6 | 53 | 透天 |
| 2019-09-20 | 龍中街530巷13號 | 936 萬 | 19.1 | 49 | 透天 |
| 2021-07-18 | 龍中街522巷11號 | 1,598 萬 | 29.6 | 54 | 透天 |
| 2019-11-02 | 龍中街530巷11號 | 915 萬 | 18.7 | 49 | 透天 |
| 2019-08-26 | 龍中街530巷15號 | 1,095 萬 | 19.9 | 55 | 透天 |
| 2021-05-10 | 龍中街522巷7號 | 1,478 萬 | 27.8 | 53 | 透天 |
| 2019-12-07 | 龍中街530巷9號 | 920 萬 | 18.8 | 49 | 透天 |
| 2019-04-29 | 龍中街530巷8號 | 920 萬 | 17.6 | 52 | 透天 |
| 2021-05-28 | 龍中街522巷5號 | 1,476 萬 | 28 | 53 | 透天 |
| 2020-03-07 | 龍中街530巷7號 | 920 萬 | 18.8 | 49 | 透天 |
| 2019-05-03 | 龍中街530巷6號 | 950 萬 | 18.2 | 52 | 透天 |
| 2019-08-01 | 龍中街530巷5號 | 970 萬 | 18.6 | 52 | 透天 |
| 2021-07-28 | 龍中街522巷3號 | 1,686 萬 | 25.2 | 67 | 透天 |
| 2019-09-07 | 龍橋街459巷8之21號 | 1,200 萬 | 22.6 | 53 | 透天 |
| 2019-02-24 | 龍橋街459巷8之19號 | 1,200 萬 | 22.6 | 53 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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易聖哲學7實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「易聖哲學7」本社區實價登錄單價中位約 19.2 萬/坪，總價中位約 938 萬，共 1 筆成交。
易聖哲學7和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，易聖哲學7 比 永康區 整體高約 14%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 易聖哲學7 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 易聖哲學7 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。