富景天下
基隆市安樂區・社區。麥金路2~70(雙號)。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
富景天下 行情解讀
基隆市安樂區的「富景天下」位於 麥金路2~70(雙號)。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 21.8 萬/坪，多數成交落在 18 到 26 萬/坪之間，總價中位約 922 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富景天下 放到整個 安樂區 來看，它的單價中位比 安樂區 整體高約 47%（安樂區 整體中位約 14.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市安樂區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 21.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-03-28 | 麥金路345號 | 933 萬 | 21.2 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 麥金路345號 | 1,000 萬 | 22.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 麥金路345號 | 922 萬 | 20.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 麥金路345號 | 828 萬 | 19 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 麥金路345號 | 866 萬 | 19.7 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-04-12 | 麥金路345號 | 980 萬 | 22.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-04-12 | 麥金路345號 | 930 萬 | 21.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-04-12 | 麥金路345號 | 760 萬 | 19.6 | 39 | 住宅大樓 |
| 2016-04-25 | 麥金路345號 | 795 萬 | 18.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-04-25 | 麥金路345號 | 779 萬 | 17.7 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-04-25 | 麥金路345號 | 783 萬 | 17.8 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-04-25 | 麥金路345號 | 796 萬 | 18.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2016-05-31 | 麥金路345號 | 758 萬 | 19.5 | 39 | 住宅大樓 |
| 2016-05-24 | 麥金路345號 | 858 萬 | 19.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-06-30 | 麥金路345號 | 771 萬 | 17.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-06-13 | 麥金路345號 | 1,200 萬 | 27.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2018-05-29 | 麥金路345號 | 1,098 萬 | 25.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2018-03-03 | 麥金路345號 | 1,750 萬 | 22.2 | 76 | 住宅大樓 |
| 2020-12-29 | 麥金路345號 | 1,150 萬 | 26.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-03-26 | 麥金路345號 | 1,245 萬 | 28.5 | 44 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 安樂區 整區行情與排行 →富景天下 常見問題
富景天下實價登錄成交價多少?
基隆市安樂區「富景天下」周邊實價登錄單價中位約 21.8 萬/坪，多數落在 18–26 萬/坪，總價中位約 922 萬，共 3,000 筆成交。
富景天下和 安樂區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富景天下 比 安樂區 整體高約 47%（安樂區 整體中位約 14.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富景天下 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富景天下 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市安樂區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。