原億華廈
新北市三重區・社區。新北市三重區仁和街95、97號等，完工約民國 87 年（屋齡 28 年）。以下為本社區（新北市三重區仁和街95、97號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
原億華廈 行情解讀
新北市三重區的「原億華廈」位於 新北市三重區仁和街95、97號等，是一處屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 41.6 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 原億華廈 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 5%（三重區 整體中位約 43.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
原億華廈屋齡約 28 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 41.6 萬/坪
門牌 新北市三重區仁和街95、97號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-20 | 仁和街９７號四樓 | 1,150 萬 | 41.64 | 27.62 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 87 年（屋齡約 28 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 16 公尺、最近公園「龍門公園」 33 公尺、最近停車場「光榮國小地下停車場」 312 公尺、最近超市「美廉社」 340 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 43.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-04-18 | 仁和街107號 | 1,650 萬 | 59.3 | 28 | 透天 |
| 2022-11-20 | 仁和街97號 | 1,150 萬 | 41.6 | 28 | 華廈 |
| 2017-01-03 | 仁和街119號 | 1,550 萬 | 61.5 | 25 | 透天 |
| 2016-11-30 | 仁壽街97號 | 400 萬 | 32.4 | 12 | 公寓 |
| 2017-08-21 | 仁壽街97號 | 500 萬 | 40.5 | 12 | 公寓 |
| 2019-11-29 | 仁壽街97號 | 165 萬 | 13.4 | 12 | 公寓 |
| 2025-10-04 | 仁壽街97號 | 570 萬 | 46.2 | 12 | 公寓 |
| 2025-06-29 | 仁壽街97號 | 800 萬 | 71.6 | 11 | 公寓 |
| 2018-12-27 | 仁壽街99號 | 410 萬 | 32.8 | 13 | 公寓 |
| 2022-10-16 | 仁壽街99號 | 490 萬 | 39.2 | 13 | 公寓 |
| 2016-10-27 | 仁壽街86號 | 430 萬 | 36.7 | 12 | 公寓 |
| 2017-07-07 | 仁壽街86號 | 395 萬 | 33.7 | 12 | 公寓 |
| 2016-08-30 | 仁壽街88號 | 1,150 萬 | 34.1 | 34 | 透天 |
| 2025-01-15 | 仁壽街105號 | 680 萬 | 57 | 12 | 公寓 |
| 2015-11-30 | 仁壽街81號 | 950 萬 | 36.8 | 26 | 公寓 |
| 2022-07-06 | 仁壽街111號 | 1,750 萬 | 64.1 | 27 | 透天 |
| 2016-04-27 | 仁和街77號 | 650 萬 | 38.2 | 17 | 公寓 |
| 2021-01-25 | 仁壽街115號 | 430 萬 | 38.3 | 11 | 公寓 |
| 2014-09-25 | 仁壽街54號 | 710 萬 | 37.5 | 19 | 公寓 |
| 2019-11-29 | 仁壽街54號 | 660 萬 | 34.9 | 19 | 公寓 |
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原億華廈實價登錄成交價多少?
新北市三重區「原億華廈」本社區實價登錄單價中位約 41.6 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，共 1 筆成交，屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。
原億華廈和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，原億華廈 比 三重區 整體低約 5%（三重區 整體中位約 43.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
原億華廈屋齡多久?買前要注意什麼?
原億華廈屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 87 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 原億華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 原億華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。