大勇
新北市三重區・社區。新北市三重區大勇街78號，完工約民國 76 年（屋齡 39 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大勇 行情解讀
新北市三重區的「大勇」位於 新北市三重區大勇街78號，是一處屋齡約 39 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 35.5 萬/坪，多數成交落在 28 到 36 萬/坪之間，總價中位約 860 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大勇 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 19%（三重區 整體中位約 43.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大勇屋齡已達 39 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 76 年（屋齡約 39 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 傳統菜市場（市場，約 442 公尺）、大三重力行綜合市場（市場，約 740 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 188 公尺、最近學校「三重商工」 254 公尺、最近運動中心「三重商工體育館」 347 公尺、最近公園「永豐公園」 386 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 35.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-29 | 大勇街65號 | 1,125 萬 | 37.8 | 30 | 公寓 |
| 2015-03-25 | 大勇街50號 | 860 萬 | 29.7 | 29 | 公寓 |
| 2019-12-23 | 大勇街50號 | 800 萬 | 27.6 | 29 | 公寓 |
| 2022-02-26 | 大勇街50號 | 753 萬 | 26 | 29 | 公寓 |
| 2023-03-12 | 大勇街50號 | 1,120 萬 | 38.7 | 29 | 公寓 |
| 2016-04-03 | 大勇街59號 | 900 萬 | 31.1 | 29 | 公寓 |
| 2013-03-15 | 大勇街67號 | 550 萬 | 19 | 29 | 公寓 |
| 2023-12-30 | 大勇街54號 | 400 萬 | 13.8 | 29 | 公寓 |
| 2024-07-05 | 大勇街69號 | 1,000 萬 | 34.5 | 29 | 公寓 |
| 2025-07-18 | 大勇街46號 | 900 萬 | 31.1 | 29 | 公寓 |
| 2018-01-29 | 力行路一段178巷41號 | 700 萬 | 28.6 | 25 | 公寓 |
| 2021-05-21 | 力行路一段178巷41號 | 820 萬 | 33.5 | 25 | 公寓 |
| 2023-06-08 | 力行路一段178巷41號 | 860 萬 | 35.1 | 25 | 公寓 |
| 2018-05-09 | 力行路一段178巷31號 | 700 萬 | 28.6 | 25 | 公寓 |
| 2018-12-01 | 力行路一段178巷31號 | 735 萬 | 30 | 25 | 公寓 |
| 2020-05-06 | 力行路一段178巷31號 | 808 萬 | 33 | 25 | 公寓 |
| 2022-06-02 | 力行路一段178巷31號 | 880 萬 | 35.9 | 25 | 公寓 |
| 2014-07-29 | 大勇街53號 | 950 萬 | 31.6 | 30 | 公寓 |
| 2016-03-31 | 大勇街75號 | 900 萬 | 32.8 | 27 | 公寓 |
| 2017-03-07 | 大勇街75號 | 900 萬 | 32.8 | 27 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大勇實價登錄成交價多少?
新北市三重區「大勇」周邊實價登錄單價中位約 35.5 萬/坪，多數落在 28–36 萬/坪，總價中位約 860 萬，共 2,948 筆成交，屋齡約 39 年的老屋。
大勇和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大勇 比 三重區 整體低約 19%（三重區 整體中位約 43.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大勇屋齡多久?買前要注意什麼?
大勇屋齡約 39 年的老屋(約民國 76 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大勇 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大勇 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。