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心上城

新北市土城區・社區。新北市土城區千歲路6號(警衛室) ，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（新北市土城區千歲路6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

73
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 965萬 868～1,061 萬・22.9 坪 × 42.2 萬/坪
成交熱度
14/20 12 筆可查成交
區內價位
16/20 較土城區整體 +8%
屋齡
17/20 9 年（2017 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市土城區
門牌地址新北市土城區千歲路6號(警衛室) 
所在路段千歲路
完工年民國 106 年（約 9 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

心上城 行情解讀

新北市土城區的「心上城」位於 新北市土城區千歲路6號(警衛室) ，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 42.2 萬/坪，多數成交落在 41 到 46 萬/坪之間，總價中位約 970 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把 心上城 放到整個 土城區 來看，它的單價中位比 土城區 整體高約 8%（土城區 整體中位約 38.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

心上城屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 42.2 萬/坪

門牌 新北市土城區千歲路6號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2021-09-28 千歲路６號七樓 1,250 萬 46.81 29.2 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-27 千歲路６號１２樓 968 萬 42.34 22.86 十二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-03-11 千歲路６號７樓 1,088 萬 41.47 29.2 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-12-13 千歲路６號六樓 1,090 萬 41.56 29.2 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-11-23 千歲路６號十樓 942 萬 41.21 22.86 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-09-28 千歲路６號８樓 930 萬 40.68 22.86 八層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-07-16 千歲路６號二樓 908 萬 42.21 21.51 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-04-21 千歲路６號三樓 988 萬 43.22 22.86 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-28 千歲路６號五樓 970 萬 42.43 22.86 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-24 千歲路６號四樓 938 萬 41.03 22.86 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-01-01 千歲路６號１１樓 963 萬 42.13 22.86 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-11-02 千歲路６號九樓 1,055 萬 46.15 22.86 九層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 土城區第十公墓（墓地，約 362 公尺）、新北市土城區忠義段 違章工廠（違章工廠，約 482 公尺）、土城站 加油站（加油站，約 509 公尺）。 生活機能：最近銀行「華南商業銀行」 27 公尺、最近公園「大墓公公園」 70 公尺、最近停車場「大墓公停車場」 181 公尺、最近超商「7-Eleven」 272 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 39.1 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2025-01-10 金城路一段28號 5,250 萬 38 138 華廈
2025-01-12 金城路一段28號 5,765 萬 70 89 華廈
2025-01-12 金城路一段28號 3,555 萬 43.1 88 華廈
2024-03-01 金城路一段30號 1,265 萬 38.4 33 華廈
2015-08-10 金城路一段30號 600 萬 18.3 33 華廈
2022-07-31 金城路一段30號 1,335 萬 40.6 33 華廈
2020-11-30 金城路一段32號 1,650 萬 47.5 35 華廈
2021-06-27 金城路一段32號 966 萬 31.3 31 華廈
2022-09-13 金城路一段32號 1,180 萬 38.2 31 華廈
2023-01-14 金城路一段32號 1,338 萬 43.3 31 華廈
2012-11-02 金城路一段55號 1,193 萬 28.2 42 住宅大樓
2015-01-25 金城路一段55號 1,520 萬 36 42 住宅大樓
2015-01-21 金城路一段55號 1,300 萬 30.8 42 住宅大樓
2018-05-20 金城路一段55號 1,188 萬 28.1 42 住宅大樓
2018-09-20 金城路一段55號 1,520 萬 36 42 住宅大樓
2020-12-16 金城路一段55號 1,660 萬 39.3 42 住宅大樓
2012-06-19 金城路一段34號 776 萬 25 31 華廈
2013-03-30 金城路一段34號 800 萬 25.9 31 華廈
2018-09-10 金城路一段34號 870 萬 28.2 31 華廈
2020-11-02 金城路一段34號 1,060 萬 34.4 31 華廈
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

土城區預售建案

大同莊園III59.1 萬/坪金城帝寶2號62.6 萬/坪金城舞5 世界花園61.9 萬/坪馥華之丘-四季62.6 萬/坪大同莊園44.5 萬/坪新濠岳76 萬/坪馥華之丘-光茵56.9 萬/坪紅布朗花園57.5 萬/坪

土城區其他社區

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心上城 常見問題

心上城實價登錄成交價多少?

新北市土城區「心上城」本社區實價登錄單價中位約 42.2 萬/坪，多數落在 41–46 萬/坪，總價中位約 970 萬，共 12 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。

心上城和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，心上城 比 土城區 整體高約 8%（土城區 整體中位約 38.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

心上城屋齡多久?買前要注意什麼?

心上城屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 心上城 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 心上城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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