但以誠科技
新北市新店區・社區。新北市新店區安祥路105號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市新店區安祥路105號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
但以誠科技 行情解讀
新北市新店區的「但以誠科技」位於 新北市新店區安祥路105號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 23.3 萬/坪，多數成交落在 17 到 25 萬/坪之間，總價中位約 1,635 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 但以誠科技 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體低約 41%（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
但以誠科技屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 23.3 萬/坪
門牌 新北市新店區安祥路105號・共 18 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 安祥路１０５之１號五樓 | 1,380 萬 | 20.63 | 66.9 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-21 | 安祥路１０５之１號六樓 | 1,475 萬 | 21.2 | 69.58 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-07-01 | 安祥路１０５號六樓 | 1,200 萬 | 17.76 | 67.56 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-06-02 | 安祥路１０５號六樓 | 1,150 萬 | 17.02 | 67.56 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-20 | 安祥路１０５號五樓 | 1,050 萬 | 14.95 | 70.23 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-02-06 | 安祥路１０５之１號 | 1,130 萬 | 17.13 | 65.95 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-04-18 | 安祥路１０５號六樓 | 1,700 萬 | 25.16 | 67.56 | 六層/七層 | 廠辦 |
| 2016-12-20 | 安祥路１０５號五樓 | 1,700 萬 | 24.2 | 70.23 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-20 | 安祥路１０５號六樓 | 1,700 萬 | 25.16 | 67.56 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-10-12 | 安祥路１０５之１號五樓 | 1,680 萬 | 25.11 | 66.9 | 五層/七層 | 廠辦 |
| 2016-04-11 | 安祥路105之1號7樓 | 1,635 萬 | 23.43 | 69.77 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-04-07 | 安祥路１０５之１號六樓 | 1,635 萬 | 23.5 | 69.58 | 六層/七層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-09-11 | 安祥路105號四樓及105之1號四樓 | 3,200 萬 | 23.33 | 137.14 | 四層/七層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-08-21 | 安祥路１０５號 | 1,700 萬 | 20.85 | 81.55 | 一層/七層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-08-21 | 安祥路１０５號二樓 | 1,600 萬 | 22.78 | 70.23 | 二層/七層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-08-21 | 安祥路１０５號三樓 | 1,600 萬 | 22.78 | 70.23 | 三層/七層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-08-21 | 安祥路１０５之1號二樓及三樓 | 3,200 萬 | 23.92 | 133.81 | 二層/七層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-08-01 | 安祥路１０５之１號 | 1,578 萬 | 23.93 | 65.95 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 77 公尺、最近超市「家樂福超市」 123 公尺、最近公園「綠中海社區公園」 459 公尺、最近停車場「觀自在停車場」 1.1 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 安祥路105之1號 | 1,475 萬 | 21.2 | 70 | 華廈 |
| 2015-09-11 | 安祥路105號 | 3,200 萬 | 23.3 | 137 | 店面 |
| 2015-08-21 | 安祥路105號 | 1,700 萬 | 20.9 | 82 | 店面 |
| 2016-04-11 | 安祥路105之1號 | 1,635 萬 | 23.4 | 70 | 華廈 |
| 2015-08-21 | 安祥路105之1號 | 3,200 萬 | 23.9 | 134 | 店面 |
| 2016-04-07 | 安祥路105之1號 | 1,635 萬 | 23.5 | 70 | 店面 |
| 2015-08-21 | 安祥路105號 | 1,600 萬 | 22.8 | 70 | 店面 |
| 2015-08-21 | 安祥路105號 | 1,600 萬 | 22.8 | 70 | 店面 |
| 2016-10-12 | 安祥路105之1號 | 1,680 萬 | 25.1 | 67 | 其他 |
| 2013-08-01 | 安祥路105之1號 | 1,578 萬 | 23.9 | 66 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 安祥路105號 | 1,700 萬 | 24.2 | 70 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 安祥路105號 | 1,700 萬 | 25.2 | 68 | 華廈 |
| 2017-04-18 | 安祥路105號 | 1,700 萬 | 25.2 | 68 | 其他 |
| 2021-03-20 | 安祥路105號 | 1,050 萬 | 15 | 70 | 華廈 |
| 2021-02-06 | 安祥路105之1號 | 1,130 萬 | 17.1 | 66 | 華廈 |
| 2021-07-01 | 安祥路105號 | 1,200 萬 | 17.8 | 68 | 華廈 |
| 2021-06-02 | 安祥路105號 | 1,150 萬 | 17 | 68 | 華廈 |
| 2026-05-26 | 安祥路105之1號 | 1,380 萬 | 20.6 | 67 | 華廈 |
| 2024-06-26 | 安祥路107號 | 1,490 萬 | 20.4 | 73 | 華廈 |
| 2015-05-15 | 安祥路107號 | 1,886 萬 | 29 | 70 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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看 新店區 整區行情與排行 →但以誠科技 常見問題
但以誠科技實價登錄成交價多少?
新北市新店區「但以誠科技」本社區實價登錄單價中位約 23.3 萬/坪，多數落在 17–25 萬/坪，總價中位約 1,635 萬，共 18 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
但以誠科技和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，但以誠科技 比 新店區 整體低約 41%（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
但以誠科技屋齡多久?買前要注意什麼?
但以誠科技屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 但以誠科技 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 但以誠科技 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。