博覽天下莫內
新北市新店區・社區。新北市新店區安民街156巷26號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市新店區安民街156巷26號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
博覽天下莫內 行情解讀
新北市新店區的「博覽天下莫內」位於 新北市新店區安民街156巷26號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.9 萬/坪，多數成交落在 33 到 58 萬/坪之間，總價中位約 1,315 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 博覽天下莫內 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體低約 7%（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
博覽天下莫內屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 36.9 萬/坪
門牌 新北市新店區安民街156巷26號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-28 | 安民街１５６巷２６號八樓 | 1,850 萬 | 39.19 | 47.21 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-31 | 安民街１５６巷２６號１２樓 | 1,315 萬 | 36.85 | 35.69 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-01-06 | 安民街１５６巷２６號 | 2,358 萬 | 57.99 | 46.87 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-05 | 安民街１５６巷２６號二樓 | 1,228 萬 | 33 | 37.21 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-18 | 安民街156巷26號13樓 | 1,088 萬 | 35.03 | 31.06 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 66 公尺、最近超市「美廉社」 195 公尺、最近公園「安和公園」 319 公尺、最近車站「陽光運動公園」 336 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 34.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-09-18 | 安民街156巷26號 | 1,088 萬 | 35 | 31 | 住宅大樓 |
| 2013-03-05 | 安民街156巷26號 | 1,228 萬 | 33 | 37 | 住宅大樓 |
| 2015-01-06 | 安民街156巷26號 | 2,358 萬 | 58 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-01-31 | 安民街156巷26號 | 1,315 萬 | 36.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2022-07-28 | 安民街156巷26號 | 1,850 萬 | 39.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2013-05-12 | 安民街156巷28號 | 896 萬 | 35.3 | 25 | 住宅大樓 |
| 2013-12-23 | 安民街156巷28號 | 1,008 萬 | 39.7 | 25 | 住宅大樓 |
| 2015-04-29 | 安民街156巷28號 | 1,240 萬 | 35.1 | 35 | 住宅大樓 |
| 2016-10-01 | 安民街156巷28號 | 900 萬 | 35.5 | 25 | 住宅大樓 |
| 2017-12-29 | 安民街156巷28號 | 900 萬 | 35.5 | 25 | 住宅大樓 |
| 2018-08-11 | 安民街156巷28號 | 945 萬 | 37.2 | 25 | 住宅大樓 |
| 2020-06-21 | 安民街156巷28號 | 1,005 萬 | 39.6 | 25 | 住宅大樓 |
| 2013-07-01 | 安民街156巷30號 | 1,400 萬 | 39.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2018-04-07 | 安民街156巷30號 | 1,510 萬 | 33.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2023-02-18 | 安民街156巷30號 | 2,020 萬 | 50.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2012-09-18 | 安民街156巷32號 | 1,058 萬 | 35.1 | 30 | 住宅大樓 |
| 2012-10-27 | 安民街156巷32號 | 1,190 萬 | 34.5 | 34 | 住宅大樓 |
| 2013-06-17 | 安民街156巷32號 | 1,255 萬 | 34.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-11-26 | 安民街156巷32號 | 1,510 萬 | 32.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2024-01-01 | 安民街156巷36號 | 1,980 萬 | 50.3 | 45 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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博覽天下莫內實價登錄成交價多少?
新北市新店區「博覽天下莫內」本社區實價登錄單價中位約 36.9 萬/坪，多數落在 33–58 萬/坪，總價中位約 1,315 萬，共 5 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
博覽天下莫內和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，博覽天下莫內 比 新店區 整體低約 7%（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
博覽天下莫內屋齡多久?買前要注意什麼?
博覽天下莫內屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 博覽天下莫內 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 博覽天下莫內 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。