及人吉第
新北市新店區・社區。新北市新店區安民街21-21之3號，完工約民國 85 年（屋齡 30 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
及人吉第 行情解讀
新北市新店區的「及人吉第」位於 新北市新店區安民街21-21之3號，是一處屋齡約 30 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 33.5 萬/坪，多數成交落在 26 到 35 萬/坪之間，總價中位約 1,280 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 及人吉第 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體低約 16%（新店區 整體中位約 39.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
及人吉第屋齡已達 30 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 85 年（屋齡約 30 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 52 公尺、最近超市「美廉社」 58 公尺、最近公園「安和公園」 197 公尺、最近車站「陽光運動公園」 290 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 33.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-03-01 | 安民街205號 | 1,570 萬 | 30.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2018-01-29 | 安民街205號 | 1,250 萬 | 26.7 | 47 | 住宅大樓 |
| 2018-06-26 | 安民街205號 | 1,380 萬 | 26.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-06-27 | 安民街207號 | 1,800 萬 | 31.6 | 57 | 住宅大樓 |
| 2017-04-25 | 安民街207號 | 1,450 萬 | 27.7 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-10-01 | 安民街207號 | 1,280 萬 | 28.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-10-16 | 安民街203號 | 1,190 萬 | 26 | 46 | 住宅大樓 |
| 2018-09-16 | 安民街203號 | 1,160 萬 | 25.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2024-05-29 | 安民街209號 | 1,740 萬 | 47.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-12-25 | 安民街209號 | 1,150 萬 | 34 | 34 | 住宅大樓 |
| 2020-12-25 | 安民街199號 | 1,588 萬 | 31.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-03-30 | 安民街197號 | 1,300 萬 | 32.3 | 40 | 住宅大樓 |
| 2016-05-09 | 安民街197號 | 1,150 萬 | 28.6 | 40 | 住宅大樓 |
| 2018-05-11 | 安民街197號 | 825 萬 | 25.3 | 33 | 住宅大樓 |
| 2013-04-17 | 安民街211號 | 1,060 萬 | 28 | 38 | 住宅大樓 |
| 2014-03-20 | 安民街211號 | 1,350 萬 | 35.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2020-12-18 | 安民街211號 | 1,310 萬 | 34.6 | 38 | 住宅大樓 |
| 2012-12-07 | 安民街195號 | 900 萬 | 27.6 | 33 | 住宅大樓 |
| 2013-04-01 | 安民街195號 | 850 萬 | 26.1 | 33 | 住宅大樓 |
| 2013-07-29 | 安民街195號 | 1,086 萬 | 33.3 | 33 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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及人吉第實價登錄成交價多少?
新北市新店區「及人吉第」周邊實價登錄單價中位約 33.5 萬/坪，多數落在 26–35 萬/坪，總價中位約 1,280 萬，共 1,755 筆成交，屋齡約 30 年的老屋。
及人吉第和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，及人吉第 比 新店區 整體低約 16%（新店區 整體中位約 39.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
及人吉第屋齡多久?買前要注意什麼?
及人吉第屋齡約 30 年的老屋(約民國 85 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 及人吉第 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 及人吉第 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。