永雄薪傳
新北市新莊區・社區。新北市新莊區中正路887-13號等，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市新莊區中正路887之13號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
永雄薪傳 行情解讀
新北市新莊區的「永雄薪傳」位於 新北市新莊區中正路887-13號等，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 53.7 萬/坪，多數成交落在 52 到 58 萬/坪之間，總價中位約 2,078 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 永雄薪傳 放到整個 新莊區 來看，它的單價中位比 新莊區 整體高約 36%（新莊區 整體中位約 39.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
永雄薪傳屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新莊區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 53.7 萬/坪
門牌 新北市新莊區中正路887之13號・共 73 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 中正路８８７之１６號十四樓 | 1,875 萬 | 60.97 | 30.76 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-25 | 中正路８８７之４號 | 680 萬 | 26.31 | 25.85 | 一層，平台，騎樓/四層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2025-03-06 | 中正路８８７之１３號 | 9,350 萬 | 92.62 | 100.95 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-27 | 中正路８８７之１７號十四樓 | 2,330 萬 | 57.17 | 40.45 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-21 | 中正路８８７之１７號六樓 | 2,027 萬 | 53.9 | 37.61 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-21 | 中正路８８７之１５號十三樓 | 2,133 萬 | 56.96 | 37.45 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-23 | 中正路８８７之１５號十四樓 | 2,330 萬 | 57.42 | 40.29 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-21 | 中正路８８７之１７號十二樓 | 2,102 萬 | 55.89 | 37.61 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-21 | 中正路８８７之１７號十三樓 | 2,131 萬 | 56.67 | 37.61 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-20 | 中正路８８７之１５號十二樓 | 2,078 萬 | 55.49 | 37.45 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-19 | 中正路８８７之１６號十二樓 | 1,610 萬 | 57.68 | 27.91 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-17 | 中正路８８７之１７號二樓 | 2,120 萬 | 51.27 | 40.68 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-14 | 中正路８８７之１６號十四樓 | 1,810 萬 | 58.4 | 30.76 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-11 | 中正路８８７之１１號四樓 | 1,170 萬 | 42.46 | 27.55 | 四層，陽台/四層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-05-11 | 中正路８８７之１５號十一樓 | 2,242 萬 | 55.07 | 40.29 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-06 | 中正路８８７之１７號十樓 | 2,239 萬 | 54.75 | 40.45 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-28 | 中正路８８７之１６號十三樓 | 1,793 萬 | 57.79 | 30.76 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-20 | 中正路８８７之１７號十一樓 | 2,238 萬 | 54.72 | 40.45 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-20 | 中正路８８７之１６號十一樓 | 1,755 萬 | 56.43 | 30.76 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-17 | 中正路８８７之１７號三樓 | 1,946 萬 | 51.75 | 37.61 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-14 | 中正路８８７之１７號四樓 | 2,130 萬 | 51.85 | 40.45 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-11 | 中正路８８７之１６號七樓 | 1,688 萬 | 54.03 | 30.76 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-07 | 中正路８８７之１５號二樓 | 2,355 萬 | 55.64 | 41.93 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-05 | 中正路８８７之１８號十四樓 | 1,724 萬 | 58.08 | 29.43 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-27 | 中正路８８７之１６號十樓 | 1,740 萬 | 55.89 | 30.76 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-11 | 中正路８８７之１０號四樓 | 1,050 萬 | 39.24 | 26.76 | 四層，陽台/四層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-03-04 | 中正路８８７之１５號六樓 | 2,143 萬 | 52.42 | 40.29 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-04 | 中正路８８７之１３號十四樓 | 1,803 萬 | 58.37 | 30.65 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-03 | 中正路８８７之１５號八樓 | 2,190 萬 | 53.68 | 40.29 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-03 | 中正路８８７之１６號九樓 | 1,730 萬 | 55.53 | 30.76 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 42.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-26 | 中正路887之19號 | 2,100 萬 | 40.7 | 52 | 華廈 |
| 2012-09-07 | 中正路887之19號 | 1,300 萬 | 24.3 | 54 | 華廈 |
| 2013-11-15 | 中正路887之19號 | 1,520 萬 | 29.5 | 52 | 華廈 |
| 2014-04-08 | 中正路887之19號 | 800 萬 | 18.8 | 43 | 華廈 |
| 2014-10-07 | 中正路887之19號 | 1,160 萬 | 34.1 | 34 | 華廈 |
| 2015-05-16 | 中正路887之19號 | 1,240 萬 | 28.9 | 43 | 華廈 |
| 2016-07-15 | 中正路887之19號 | 1,250 萬 | 28.7 | 44 | 華廈 |
| 2019-07-05 | 中正路887之19號 | 1,220 萬 | 27.8 | 44 | 華廈 |
| 2014-07-30 | 公園一路77號 | 500 萬 | 34.4 | 15 | 公寓 |
| 2014-08-05 | 公園一路77號 | 390 萬 | 26.8 | 15 | 公寓 |
| 2019-07-17 | 公園一路77號 | 300 萬 | 30.9 | 10 | 公寓 |
| 2012-11-22 | 公園一路81號 | 1,530 萬 | 54.4 | 28 | 公寓 |
| 2015-03-05 | 公園一路81號 | 1,770 萬 | 62.9 | 28 | 店面 |
| 2016-10-24 | 公園一路81號 | 690 萬 | 24.5 | 28 | 公寓 |
| 2021-02-08 | 公園一路81號 | 1,837 萬 | 65.3 | 28 | 華廈 |
| 2012-12-29 | 公園一路67號 | 585 萬 | 21.3 | 28 | 公寓 |
| 2013-08-16 | 公園一路67號 | 850 萬 | 30.9 | 28 | 公寓 |
| 2015-09-10 | 公園一路67號 | 750 萬 | 27.3 | 28 | 公寓 |
| 2017-11-10 | 公園一路67號 | 950 萬 | 34.5 | 28 | 公寓 |
| 2022-01-13 | 公園一路67號 | 980 萬 | 35.6 | 28 | 公寓 |
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永雄薪傳實價登錄成交價多少?
新北市新莊區「永雄薪傳」本社區實價登錄單價中位約 53.7 萬/坪，多數落在 52–58 萬/坪，總價中位約 2,078 萬，共 73 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
永雄薪傳和 新莊區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，永雄薪傳 比 新莊區 整體高約 36%（新莊區 整體中位約 39.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
永雄薪傳屋齡多久?買前要注意什麼?
永雄薪傳屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 永雄薪傳 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 永雄薪傳 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新莊區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。