高林實業廠辦大樓
新北市樹林區・社區。樹林區東豐街83-1號，完工約民國 111 年（屋齡 4 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
高林實業廠辦大樓 行情解讀
新北市樹林區的「高林實業廠辦大樓」位於 樹林區東豐街83-1號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 24.9 萬/坪，多數成交落在 18 到 34 萬/坪之間，總價中位約 2,400 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 高林實業廠辦大樓 放到整個 樹林區 來看，它的單價中位比 樹林區 整體低約 7%（樹林區 整體中位約 26.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
高林實業廠辦大樓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市樹林區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 111 年（屋齡約 4 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 彭厝黃昏市場（市場，約 549 公尺）、彭厝黃昏市場（市場，約 564 公尺）、墓地（墓地，約 607 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 337 公尺、最近充電站「Gogoro GoStation 中油永錡彭厝站」 351 公尺、最近公園「彭興親子公園」 436 公尺、最近停車場「太平停車場」 478 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-31 | 東豐街49巷22弄2號 | 936 萬 | 9.4 | 100 | 透天 |
| 2021-10-14 | 東豐街49巷2號 | 6,500 萬 | 30.3 | 214 | 透天 |
| 2021-12-20 | 東豐街49巷24號 | 3,660 萬 | 22.1 | 166 | 透天 |
| 2020-07-06 | 東豐街49巷26號 | 2,800 萬 | 21.9 | 128 | 透天 |
| 2018-10-22 | 東豐街49巷22弄6號 | 2,250 萬 | 22.7 | 99 | 其他 |
| 2024-04-12 | 東豐街49巷8弄4號 | 3,380 萬 | 34 | 99 | 透天 |
| 2012-11-14 | 東豐街49巷22弄13號 | 1,540 萬 | 17.9 | 86 | 透天 |
| 2020-09-29 | 東豐街49巷55號 | 1,138 萬 | 19.2 | 59 | 透天 |
| 2020-09-29 | 東豐街49巷55號 | 3,413 萬 | 19.2 | 178 | 透天 |
| 2022-12-20 | 東豐街49巷61號 | 747 萬 | 6.8 | 110 | 透天 |
| 2024-08-22 | 東豐街49巷63號 | 3,850 萬 | 34 | 113 | 透天 |
| 2014-10-02 | 東豐街61號 | 600 萬 | 4.9 | 123 | 其他 |
| 2021-03-20 | 東豐街49巷8弄14號 | 2,640 萬 | 26.6 | 99 | 透天 |
| 2014-05-19 | 東豐街63號 | 2,800 萬 | 22.7 | 123 | 其他 |
| 2017-09-26 | 東豐街49巷22弄16號 | 1,780 萬 | 17.9 | 99 | 其他 |
| 2020-08-06 | 東豐街49巷71號 | 5,900 萬 | 34.5 | 171 | 透天 |
| 2020-07-28 | 東豐街49巷71號 | 1,400 萬 | 32.7 | 43 | 透天 |
| 2015-03-13 | 東豐街49巷8弄19號 | 2,350 萬 | 23.5 | 100 | 其他 |
| 2021-01-01 | 東豐街49巷8弄22號 | 2,400 萬 | 24 | 100 | 透天 |
| 2021-02-02 | 東豐街49巷22弄24號 | 900 萬 | 18.1 | 50 | 透天 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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高林實業廠辦大樓實價登錄成交價多少?
新北市樹林區「高林實業廠辦大樓」周邊實價登錄單價中位約 24.9 萬/坪，多數落在 18–34 萬/坪，總價中位約 2,400 萬，共 418 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
高林實業廠辦大樓和 樹林區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，高林實業廠辦大樓 比 樹林區 整體低約 7%（樹林區 整體中位約 26.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
高林實業廠辦大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
高林實業廠辦大樓屋齡 5 年內的新古屋(約民國 111 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 高林實業廠辦大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 高林實業廠辦大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市樹林區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。