偉鉅菁品大樓
新北市汐止區・社區。新北市汐止區中興路110巷8弄7~9號1樓，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
偉鉅菁品大樓 行情解讀
新北市汐止區的「偉鉅菁品大樓」位於 新北市汐止區中興路110巷8弄7~9號1樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 36.6 萬/坪，多數成交落在 29 到 59 萬/坪之間，總價中位約 730 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 偉鉅菁品大樓 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體高約 13%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
偉鉅菁品大樓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中興市場（市場，約 149 公尺）、金龍公有市場（市場，約 453 公尺）、Farmer's Market（市場，約 584 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 26 公尺、最近公園 60 公尺、最近超市「全聯福利中心」 69 公尺、最近銀行「台新國際商業銀行」 70 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 36.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-06 | 中興路158號 | 7,500 萬 | 71.3 | 105 | 住宅大樓 |
| 2024-01-28 | 中興路160號 | 740 萬 | 50.6 | 15 | 住宅大樓 |
| 2023-11-16 | 中興路160號 | 510 萬 | 34.8 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-06-10 | 中興路160號 | 870 萬 | 65.9 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-10-11 | 中興路160號 | 850 萬 | 58.5 | 15 | 住宅大樓 |
| 2025-02-13 | 中興路160號 | 730 萬 | 52.2 | 14 | 住宅大樓 |
| 2012-08-07 | 中興路160號 | 549 萬 | 28 | 20 | 其他 |
| 2012-10-04 | 中興路160號 | 820 萬 | 27.3 | 30 | 住宅大樓 |
| 2013-02-02 | 中興路160號 | 1,000 萬 | 30.7 | 33 | 住宅大樓 |
| 2013-03-06 | 中興路160號 | 458 萬 | 31.3 | 15 | 套房 |
| 2013-05-08 | 中興路160號 | 450 萬 | 30.8 | 15 | 住宅大樓 |
| 2013-04-13 | 中興路160號 | 435 萬 | 33 | 13 | 店面 |
| 2013-04-17 | 中興路160號 | 1,020 萬 | 25.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2013-05-21 | 中興路160號 | 1,040 萬 | 28.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-06-28 | 中興路160號 | 1,085 萬 | 30 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-08-02 | 中興路160號 | 600 萬 | 41.1 | 15 | 住宅大樓 |
| 2013-08-10 | 中興路160號 | 555 萬 | 38 | 15 | 住宅大樓 |
| 2013-09-25 | 中興路160號 | 550 萬 | 37.4 | 15 | 住宅大樓 |
| 2013-10-14 | 中興路160號 | 510 萬 | 42 | 12 | 住宅大樓 |
| 2013-12-25 | 中興路160號 | 548 萬 | 38 | 14 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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偉鉅菁品大樓實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「偉鉅菁品大樓」周邊實價登錄單價中位約 36.6 萬/坪，多數落在 29–59 萬/坪，總價中位約 730 萬，共 3,000 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
偉鉅菁品大樓和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，偉鉅菁品大樓 比 汐止區 整體高約 13%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
偉鉅菁品大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
偉鉅菁品大樓屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 偉鉅菁品大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 偉鉅菁品大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。