大悅清華
桃園市新屋區・社區。新屋區清華路1420巷90弄35號(清華路1420巷90弄5號管理中心)。以下為本社區（桃園市新屋區清華路1420巷90弄35號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大悅清華 行情解讀
桃園市新屋區的「大悅清華」位於 新屋區清華路1420巷90弄35號(清華路1420巷90弄5號管理中心)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.9 萬/坪，總價中位約 750 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大悅清華 放到整個 新屋區 來看，它的單價中位比 新屋區 整體低約 30%（新屋區 整體中位約 18.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市新屋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.9 萬/坪
門牌 桃園市新屋區清華路1420巷90弄35號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-02 | 清華路１４２０巷９０弄３５號 | 750 萬 | 12.92 | 58.06 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「啟文國小」 567 公尺、最近超商「7-Eleven」 956 公尺、最近停車場「范姜祖堂停車場」 1.4 公里、最近超市「農會超市」 1.5 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-09-18 | 清華路1420巷90弄95號 | 1,029 萬 | 14.3 | 72 | 透天 |
| 2026-05-25 | 清華路1420巷90弄95號 | 1,446 萬 | 20 | 72 | 透天 |
| 2017-07-03 | 清華路1420巷90弄93號 | 850 萬 | 14.6 | 58 | 透天 |
| 2017-08-18 | 清華路1420巷90弄91號 | 800 萬 | 13.8 | 58 | 透天 |
| 2017-06-02 | 清華路1420巷90弄89號 | 915 萬 | 15.6 | 59 | 透天 |
| 2025-05-14 | 清華路1420巷90弄89號 | 1,240 萬 | 21.2 | 59 | 透天 |
| 2017-08-02 | 清華路1420巷90弄87號 | 830 萬 | 14.3 | 58 | 透天 |
| 2017-06-02 | 清華路1420巷90弄85號 | 830 萬 | 14.3 | 58 | 透天 |
| 2017-08-02 | 清華路1420巷90弄83號 | 780 萬 | 13.4 | 58 | 透天 |
| 2017-06-02 | 清華路1420巷90弄81號 | 850 萬 | 14.5 | 59 | 透天 |
| 2017-08-02 | 清華路1420巷90弄51號 | 780 萬 | 13.2 | 59 | 透天 |
| 2017-10-17 | 清華路1420巷90弄53號 | 800 萬 | 13.8 | 58 | 透天 |
| 2017-06-02 | 清華路1420巷90弄55號 | 858 萬 | 14.8 | 58 | 透天 |
| 2017-06-02 | 清華路1420巷90弄57號 | 750 萬 | 12.9 | 58 | 透天 |
| 2017-09-13 | 清華路1420巷90弄59號 | 867 萬 | 14.9 | 58 | 透天 |
| 2017-06-02 | 清華路1420巷90弄61號 | 750 萬 | 12.9 | 58 | 透天 |
| 2017-08-31 | 清華路1420巷90弄63號 | 855 萬 | 14.7 | 58 | 透天 |
| 2017-06-02 | 清華路1420巷90弄65號 | 850 萬 | 14.6 | 58 | 透天 |
| 2017-06-02 | 清華路1420巷90弄67號 | 750 萬 | 12.9 | 58 | 透天 |
| 2017-06-02 | 清華路1420巷90弄69號 | 750 萬 | 12.9 | 58 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大悅清華實價登錄成交價多少?
桃園市新屋區「大悅清華」本社區實價登錄單價中位約 12.9 萬/坪，總價中位約 750 萬，共 1 筆成交。
大悅清華和 新屋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大悅清華 比 新屋區 整體低約 30%（新屋區 整體中位約 18.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大悅清華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大悅清華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市新屋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。