柏迪庭園
桃園市新屋區・社區。新屋區新興街31巷4之1號。以下為本社區（桃園市新屋區新興街31巷4之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
柏迪庭園 行情解讀
桃園市新屋區的「柏迪庭園」位於 新屋區新興街31巷4之1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 9.2 萬/坪，總價中位約 334 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 柏迪庭園 放到整個 新屋區 來看，它的單價中位比 新屋區 整體低約 49%（新屋區 整體中位約 17.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市新屋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 9.2 萬/坪
門牌 桃園市新屋區新興街31巷4之1號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-05-10 | 新興街３１巷４之３號 | 334 萬 | 9.18 | 36.38 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-06-29 | 桃園縣新屋鄉新屋鄉新興街31巷4之4號 | 190 萬 | 5.22 | 36.38 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 18.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 新興街66號 | 820 萬 | 25 | 33 | 透天 |
| 2023-09-06 | 新興街56號 | 200 萬 | 6.1 | 33 | 透天 |
| 2018-03-20 | 新興街69號 | 800 萬 | 20.2 | 40 | 透天 |
| 2024-04-03 | 新興街72號 | 680 萬 | 20.2 | 34 | 透天 |
| 2020-11-25 | 福德街71巷12號 | 803 萬 | 27.8 | 29 | 透天 |
| 2021-07-25 | 新興街44號 | 780 萬 | 19.7 | 40 | 透天 |
| 2015-03-31 | 新興街41號 | 890 萬 | 22.5 | 40 | 透天 |
| 2017-10-11 | 復興街19號 | 188 萬 | 5.7 | 33 | 透天 |
| 2025-12-11 | 復興街39巷13號 | 2,550 萬 | 29.2 | 87 | 透天 |
| 2015-12-28 | 復興街18號 | 870 萬 | 22.9 | 38 | 透天 |
| 2015-11-05 | 新興街31巷2之2號 | 345 萬 | 9.4 | 37 | 華廈 |
| 2016-07-19 | 新興街31巷2之4號 | 350 萬 | 9.5 | 37 | 華廈 |
| 2020-06-29 | 新興街31巷2之4號 | 350 萬 | 9.5 | 37 | 華廈 |
| 2019-07-05 | 新興街95號 | 1,020 萬 | 16.7 | 61 | 透天 |
| 2018-06-07 | 復興街39巷5號 | 1,600 萬 | 21.6 | 74 | 透天 |
| 2022-05-03 | 復興街39巷5號 | 1,800 萬 | 24.3 | 74 | 透天 |
| 2019-07-05 | 新興街97號 | 1,040 萬 | 18.2 | 57 | 透天 |
| 2017-05-10 | 新興街31巷4之3號 | 334 萬 | 9.2 | 36 | 華廈 |
| 2015-03-27 | 新興街31巷1之2號 | 356 萬 | 10.2 | 35 | 華廈 |
| 2022-02-23 | 新興街31巷1之1號 | 370 萬 | 10.6 | 35 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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柏迪庭園實價登錄成交價多少?
桃園市新屋區「柏迪庭園」本社區實價登錄單價中位約 9.2 萬/坪，總價中位約 334 萬，共 2 筆成交。
柏迪庭園和 新屋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，柏迪庭園 比 新屋區 整體低約 49%（新屋區 整體中位約 17.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 柏迪庭園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 柏迪庭園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市新屋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。