三普寶麗金大廈(商辦區)
桃園市桃園區・社區。桃園區復興路99號。以下為本社區（桃園市桃園區復興路99號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
三普寶麗金大廈(商辦區) 行情解讀
桃園市桃園區的「三普寶麗金大廈(商辦區)」位於 桃園區復興路99號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.8 萬/坪，多數成交落在 21 到 37 萬/坪之間，總價中位約 494 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 三普寶麗金大廈(商辦區) 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 10%（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.8 萬/坪
門牌 桃園市桃園區復興路99號・共 129 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 復興路９９號十五樓之４ | 525 萬 | 34.46 | 15.24 | 十五層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-12 | 復興路９９號六樓之１ | 1,988 萬 | 20.41 | 97.42 | 六層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-19 | 復興路９９號二十樓之１６ | 698 萬 | 38.72 | 18.03 | 二十層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-09-08 | 復興路９９號十七樓之２ | 660 萬 | 36.61 | 18.03 | 十七層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-28 | 復興路９９號十七樓之１２ | 350 萬 | 35.45 | 9.87 | 十七層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-20 | 復興路９９號十九樓之３ | 670 萬 | 37.17 | 18.03 | 十九層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-19 | 復興路９９號二十樓之４ | 550 萬 | 36.1 | 15.24 | 二十層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-08 | 復興路９９號二十樓之１５ | 560 萬 | 36.75 | 15.24 | 二十層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-24 | 復興路９９號二十一樓之１７ | 670 萬 | 37.17 | 18.03 | 二十一層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-20 | 復興路９９號十八樓之３ | 620 萬 | 34.39 | 18.03 | 十八層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-19 | 復興路９９號十六樓之１ | 400 萬 | 26.9 | 14.87 | 十六層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-20 | 復興路９９號二十樓之２ | 475 萬 | 27.72 | 17.14 | 二十層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-16 | 復興路９９號二十樓之３ | 380 萬 | 21.08 | 18.03 | 二十層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-28 | 復興路９９號二十一樓之１７ | 570 萬 | 31.62 | 18.03 | 二十一層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-07 | 復興路９９號二十樓之１８ | 403 萬 | 27.1 | 14.87 | 二十層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-25 | 復興路９９號十三樓之１７ | 560 萬 | 31.07 | 18.03 | 十三層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-15 | 復興路９９號十四樓之１４ | 494 萬 | 26.95 | 18.33 | 十四層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-14 | 復興路９９號十九樓之５ | 350 萬 | 22.54 | 15.53 | 十九層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-06 | 復興路９９號十四樓之１ | 350 萬 | 13.8 | 25.36 | 十四層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-02 | 復興路９９號十八樓之９ | 1,010 萬 | 22.38 | 45.13 | 十八層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-20 | 復興路９９號十三樓之１８ | 480 萬 | 28.01 | 17.14 | 十三層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-15 | 復興路９９號二十樓之１５ | 518 萬 | 34 | 15.24 | 二十層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-12 | 復興路９９號十八樓之１６ | 480 萬 | 28.01 | 17.14 | 十八層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-14 | 復興路９９號二十樓之１５ | 330 萬 | 21.66 | 15.24 | 二十層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-28 | 復興路９９號十四樓之１３ | 290 萬 | 29.37 | 9.87 | 十四層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-18 | 復興路９９號十九樓之９ | 310 萬 | 20.97 | 14.78 | 十九層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-11 | 復興路９９號十五樓之１９ | 410 萬 | 27.57 | 14.87 | 十五層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-08 | 復興路９９號十六樓之６ | 500 萬 | 27.28 | 18.33 | 十六層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-29 | 復興路９９號十七樓之４ | 440 萬 | 28.34 | 15.53 | 十七層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-20 | 復興路９９號十九樓之１３ | 190 萬 | 19.23 | 9.88 | 十九層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園變電所(D/S)（變電所，約 667 公尺）、南門市場（市場，約 698 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 54 公尺、最近停車場「台灣聯通」 117 公尺、最近銀行「國泰世華商業銀行」 162 公尺、最近車站「桃園」 208 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-14 | 復興路99號 | 350 萬 | 22.5 | 16 | 住宅大樓 |
| 2024-04-07 | 復興路99號 | 403 萬 | 27.1 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-04-28 | 復興路99號 | 570 萬 | 31.6 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-03-25 | 復興路99號 | 560 萬 | 31.1 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-01-15 | 復興路99號 | 494 萬 | 27 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-05-20 | 復興路99號 | 475 萬 | 27.7 | 17 | 住宅大樓 |
| 2024-05-16 | 復興路99號 | 380 萬 | 21.1 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-09-24 | 復興路99號 | 670 萬 | 37.2 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-09-20 | 復興路99號 | 620 萬 | 34.4 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-07-19 | 復興路99號 | 400 萬 | 26.9 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-11-08 | 復興路99號 | 560 萬 | 36.8 | 15 | 住宅大樓 |
| 2012-05-08 | 復興路99號 | 275 萬 | 10.9 | 25 | 店面 |
| 2012-12-04 | 復興路99號 | 250 萬 | 16.1 | 16 | 住宅大樓 |
| 2013-01-04 | 復興路99號 | 255 萬 | 16.4 | 16 | 套房 |
| 2012-12-26 | 復興路99號 | 209 萬 | 14.8 | 14 | 住宅大樓 |
| 2013-01-20 | 復興路99號 | 320 萬 | 18.7 | 17 | 套房 |
| 2013-02-18 | 復興路99號 | 260 萬 | 17.9 | 15 | 店面 |
| 2013-01-16 | 復興路99號 | 280 萬 | 19.3 | 15 | 店面 |
| 2013-03-15 | 復興路99號 | 220 萬 | 15.6 | 14 | 住宅大樓 |
| 2012-04-01 | 復興路99號 | 290 萬 | 18.7 | 16 | 店面 |
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三普寶麗金大廈(商辦區)實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「三普寶麗金大廈(商辦區)」本社區實價登錄單價中位約 21.8 萬/坪，多數落在 21–37 萬/坪，總價中位約 494 萬，共 129 筆成交。
三普寶麗金大廈(商辦區)和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，三普寶麗金大廈(商辦區) 比 桃園區 整體低約 10%（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 三普寶麗金大廈(商辦區) 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 三普寶麗金大廈(商辦區) 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。