曾瀅霖
桃園市桃園區・社區。桃園區峨眉三街7號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
曾瀅霖 行情解讀
桃園市桃園區的「曾瀅霖」位於 桃園區峨眉三街7號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 28 萬/坪之間，總價中位約 530 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 曾瀅霖 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 19%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園區第三公墓（墓地，約 284 公尺）、汴園二次變電所（變電所，約 361 公尺）、和平廳（殯葬設施，約 460 公尺）。 生活機能：最近公園 61 公尺、最近超商「7-Eleven」 416 公尺、最近停車場「桃園區大有立體停車場」 520 公尺、最近運動中心「會稽國小體育館」 618 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-03-15 | 峨眉三街24號 | 114 萬 | 4.1 | 28 | 公寓 |
| 2018-03-14 | 峨眉三街24號 | 460 萬 | 16.7 | 28 | 公寓 |
| 2018-11-11 | 峨眉三街24號 | 400 萬 | 14.5 | 28 | 公寓 |
| 2017-12-16 | 峨眉三街26號 | 395 萬 | 14.4 | 28 | 公寓 |
| 2024-06-01 | 峨眉三街19號 | 518 萬 | 16 | 32 | 透天 |
| 2017-11-10 | 峨眉二街24號 | 285 萬 | 9.2 | 31 | 公寓 |
| 2015-04-07 | 峨眉四街17號 | 335 萬 | 11.6 | 29 | 公寓 |
| 2018-06-26 | 峨眉三街14之1號 | 770 萬 | 12.1 | 64 | 透天 |
| 2024-04-22 | 峨眉二街16號 | 2,300 萬 | 31 | 74 | 透天 |
| 2012-07-28 | 峨眉二街16號 | 750 萬 | 10.1 | 74 | 透天 |
| 2022-07-25 | 峨眉二街16號 | 2,100 萬 | 28.3 | 74 | 透天 |
| 2016-06-02 | 峨眉二街19號 | 1,500 萬 | 16.8 | 89 | 透天 |
| 2025-09-10 | 峨眉三街11號 | 1,650 萬 | 38.3 | 43 | 透天 |
| 2015-05-20 | 峨眉二街12之1號 | 550 萬 | 19.5 | 28 | 透天 |
| 2019-01-29 | 峨眉二街12之1號 | 730 萬 | 25.8 | 28 | 透天 |
| 2014-07-08 | 峨眉三街36號 | 380 萬 | 16.1 | 24 | 公寓 |
| 2020-04-12 | 峨眉三街36號 | 378 萬 | 15.4 | 25 | 公寓 |
| 2025-04-18 | 峨眉三街36號 | 530 萬 | 22.5 | 24 | 公寓 |
| 2015-04-10 | 峨眉三街9號 | 280 萬 | 11.4 | 25 | 公寓 |
| 2016-06-12 | 峨眉一街26號 | 750 萬 | 25.3 | 30 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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曾瀅霖實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「曾瀅霖」周邊實價登錄單價中位約 19.5 萬/坪，多數落在 11–28 萬/坪，總價中位約 530 萬，共 447 筆成交。
曾瀅霖和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，曾瀅霖 比 桃園區 整體低約 19%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 曾瀅霖 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 曾瀅霖 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。