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傳天地

桃園市楊梅區・社區。楊梅區新農街379巷45弄1之79號。以下為本社區（桃園市楊梅區新農街379巷45弄1之79號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區桃園市楊梅區
門牌地址楊梅區新農街379巷45弄1之79號
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

傳天地 行情解讀

桃園市楊梅區的「傳天地」位於 楊梅區新農街379巷45弄1之79號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.2 萬/坪，多數成交落在 16 到 22 萬/坪之間，總價中位約 1,160 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 傳天地 放到整個 楊梅區 來看，它的單價中位比 楊梅區 整體高約 13%（楊梅區 整體中位約 14.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市楊梅區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 16.2 萬/坪

門牌 桃園市楊梅區新農街379巷45弄1之79號・共 72 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2026-02-01 新農街３７９巷４５弄１之８８號 1,990 萬 27.74 71.74 全/五層 透天厝
2025-05-31 新農街３７９巷４５弄１之８１號 2,060 萬 28.3 72.8 全/五層 透天厝
2024-03-23 新農街３７９巷４５弄１之７５號 1,950 萬 27.18 71.74 全/五層 透天厝
2023-05-11 新農街３７９巷４５弄１之７２號 1,730 萬 24.11 71.74 全/五層 透天厝
2022-05-21 新農街３７９巷４５弄１之８６號 1,560 萬 21.75 71.74 全/五層 透天厝
2022-05-11 新農街３７９巷４５弄１之８５號 1,580 萬 22.02 71.74 全/五層 透天厝
2021-04-18 新農街３７９巷４５弄１之５８號 1,410 萬 19.16 73.6 全/五層 透天厝
2020-09-27 新農街３７９巷４５弄１之１９號 1,150 萬 17.91 64.2 全/五層 透天厝
2020-01-15 新農街３７９巷４５弄１之８３號 1,200 萬 18.01 66.64 全/五層 透天厝
2019-12-29 新農街３７９巷４５弄１之８７號 1,235 萬 17.22 71.74 全/五層 透天厝
2019-07-21 新農街３７９巷４５弄１之６８號 1,180 萬 16.35 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之６５號 1,130 萬 15.66 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之６３號 1,135 萬 15.73 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之５８號 1,160 萬 15.76 73.6 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之５３號 1,138 萬 15.77 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之６０號 1,150 萬 15.94 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之５１號 1,150 萬 15.94 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之５２號 1,150 萬 15.94 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之６１號 1,150 萬 15.94 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之６７號 1,150 萬 15.94 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之６２號 1,150 萬 15.94 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之５６號 1,150 萬 15.94 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之５７號 1,150 萬 15.94 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之６６號 1,150 萬 15.94 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之５５號 1,168 萬 16.19 72.16 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之５９號 1,200 萬 16.4 73.19 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之６９號 1,200 萬 16.4 73.19 全/五層 透天厝
2019-04-05 新農街３７９巷４５弄１之５０號 1,300 萬 17.75 73.22 全/五層 透天厝
2018-07-27 新農街３７９巷４５弄１之７１號 1,140 萬 15.89 71.74 全/五層 透天厝
2018-06-10 新農街３７９巷４５弄１之７３號 1,140 萬 15.89 71.74 全/五層 透天厝

周邊實價・中位 15 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2017-11-02 新農街379巷45弄1之79號 1,125 萬 15.7 72 透天
2017-06-08 新農街379巷45弄1之80號 1,200 萬 16.7 72 透天
2017-10-30 新農街379巷45弄1之78號 1,150 萬 16 72 透天
2017-06-08 新農街379巷45弄1之81號 1,250 萬 17.2 73 透天
2025-05-31 新農街379巷45弄1之81號 2,060 萬 28.3 73 透天
2017-06-08 新農街379巷45弄1之77號 1,150 萬 16 72 透天
2017-12-12 新農街379巷45弄1之85號 1,280 萬 17.8 72 透天
2022-05-11 新農街379巷45弄1之85號 1,580 萬 22 72 透天
2017-12-12 新農街379巷45弄1之86號 1,280 萬 17.8 72 透天
2022-05-21 新農街379巷45弄1之86號 1,560 萬 21.8 72 透天
2019-04-05 新農街379巷45弄1之60號 1,150 萬 15.9 72 透天
2019-04-05 新農街379巷45弄1之61號 1,150 萬 15.9 72 透天
2019-04-05 新農街379巷45弄1之59號 1,200 萬 16.4 73 透天
2017-06-08 新農街379巷45弄1之76號 1,160 萬 16.2 72 透天
2017-12-12 新農街379巷45弄1之87號 1,280 萬 17.8 72 透天
2019-12-29 新農街379巷45弄1之87號 1,235 萬 17.2 72 透天
2019-04-05 新農街379巷45弄1之62號 1,150 萬 15.9 72 透天
2017-08-02 新農街379巷45弄1之83號 1,150 萬 17.3 67 透天
2020-01-15 新農街379巷45弄1之83號 1,200 萬 18 67 透天
2017-08-02 新農街379巷45弄1之88號 1,190 萬 16.6 72 透天
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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傳天地 常見問題

傳天地實價登錄成交價多少?

桃園市楊梅區「傳天地」本社區實價登錄單價中位約 16.2 萬/坪，多數落在 16–22 萬/坪，總價中位約 1,160 萬，共 72 筆成交。

傳天地和 楊梅區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，傳天地 比 楊梅區 整體高約 13%（楊梅區 整體中位約 14.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 傳天地 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 傳天地 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市楊梅區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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