富田二期
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區上興路187巷37號。以下為本社區（桃園市蘆竹區上興路187巷37號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
富田二期 行情解讀
桃園市蘆竹區的「富田二期」位於 蘆竹區上興路187巷37號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 28.3 萬/坪，總價中位約 2,950 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富田二期 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體高約 27%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 28.3 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區上興路187巷37號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-05-16 | 上興路187巷37號 | 2,950 萬 | 28.33 | 104.13 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大竹夜市（市場，約 540 公尺）、大竹站 加油站（加油站，約 569 公尺）。 生活機能：最近公園「上興公園」 87 公尺、最近超商「7-Eleven」 136 公尺、最近停車場「鴻園餐廳 沖繩 停車場」 437 公尺、最近超市「全聯福利中心」 464 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-05-16 | 上興路187巷37號 | 2,950 萬 | 28.3 | 104 | 透天 |
| 2016-05-20 | 上興路187巷35號 | 2,850 萬 | 27.2 | 105 | 透天 |
| 2015-05-12 | 上興路187巷39號 | 3,128 萬 | 30 | 104 | 透天 |
| 2016-08-05 | 上興路187巷41號 | 2,660 萬 | 26.4 | 101 | 透天 |
| 2022-04-12 | 上興路187巷29號 | 3,930 萬 | 31.3 | 126 | 透天 |
| 2022-06-22 | 上興路187巷27號 | 3,900 萬 | 31.7 | 123 | 透天 |
| 2022-10-13 | 上興路187巷25號 | 3,880 萬 | 31 | 125 | 透天 |
| 2016-03-11 | 上興路187巷19號 | 1,150 萬 | 12.7 | 91 | 店面 |
| 2021-12-10 | 興仁路148號 | 2,080 萬 | 32.9 | 63 | 住宅大樓 |
| 2013-08-08 | 大興四街106號 | 650 萬 | 9.8 | 66 | 住宅大樓 |
| 2013-12-23 | 大興四街106號 | 900 萬 | 16.5 | 55 | 住宅大樓 |
| 2013-12-24 | 大興四街106號 | 1,040 萬 | 16.7 | 62 | 住宅大樓 |
| 2014-12-27 | 大興四街106號 | 1,300 萬 | 19.7 | 66 | 住宅大樓 |
| 2015-10-24 | 大興四街106號 | 940 萬 | 16.5 | 57 | 住宅大樓 |
| 2015-09-21 | 大興四街106號 | 650 萬 | 20.4 | 32 | 住宅大樓 |
| 2017-11-27 | 大興四街106號 | 1,088 萬 | 17.1 | 64 | 住宅大樓 |
| 2018-07-27 | 大興四街106號 | 1,000 萬 | 15.1 | 66 | 住宅大樓 |
| 2019-04-24 | 大興四街106號 | 1,100 萬 | 16.6 | 66 | 住宅大樓 |
| 2020-06-07 | 大興四街106號 | 1,080 萬 | 17.3 | 62 | 住宅大樓 |
| 2021-11-28 | 大興四街106號 | 1,610 萬 | 24.4 | 66 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富田二期實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「富田二期」本社區實價登錄單價中位約 28.3 萬/坪，總價中位約 2,950 萬，共 1 筆成交。
富田二期和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富田二期 比 蘆竹區 整體高約 27%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富田二期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富田二期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。