忠孝30公寓
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區忠孝西路30號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
忠孝30公寓 行情解讀
桃園市蘆竹區的「忠孝30公寓」位於 蘆竹區忠孝西路30號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 23.5 萬/坪，多數成交落在 20 到 24 萬/坪之間，總價中位約 910 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 忠孝30公寓 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體高約 6%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南興變電所(D/S)（變電所，約 558 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 43 公尺、最近學校「光明國小」 139 公尺、最近診所「安康診所」 184 公尺、最近超市「自由聯盟生鮮超市」 235 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-31 | 忠孝西路165號 | 3,680 萬 | 59.1 | 62 | 住宅大樓 |
| 2021-10-01 | 忠孝西路165號 | 4,358 萬 | 70 | 62 | 住宅大樓 |
| 2012-08-31 | 忠孝西路169巷9號 | 860 萬 | 20 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-08-31 | 忠孝西路169巷9號 | 893 萬 | 21.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-09-25 | 忠孝西路169巷9號 | 885 萬 | 20.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-09-25 | 忠孝西路169巷9號 | 871 萬 | 20 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-09-25 | 忠孝西路169巷9號 | 848 萬 | 19.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-08-31 | 忠孝西路169巷9號 | 880 萬 | 20.7 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-10-24 | 忠孝西路169巷9號 | 940 萬 | 21.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-10-31 | 忠孝西路169巷9號 | 905 萬 | 21 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-11-21 | 忠孝西路169巷9號 | 828 萬 | 19.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-11-28 | 忠孝西路169巷9號 | 832 萬 | 19.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-11-28 | 忠孝西路169巷9號 | 910 萬 | 21.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2013-02-25 | 忠孝西路169巷9號 | 979 萬 | 20.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-09-20 | 忠孝西路169巷9號 | 1,080 萬 | 22.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-11-10 | 忠孝西路169巷9號 | 874 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2015-05-22 | 忠孝西路169巷9號 | 1,100 萬 | 22.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2016-06-08 | 忠孝西路169巷9號 | 1,000 萬 | 20.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2016-06-15 | 忠孝西路169巷9號 | 1,010 萬 | 20.7 | 49 | 住宅大樓 |
| 2017-12-27 | 忠孝西路169巷9號 | 1,010 萬 | 24 | 49 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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忠孝30公寓實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「忠孝30公寓」周邊實價登錄單價中位約 23.5 萬/坪，多數落在 20–24 萬/坪，總價中位約 910 萬，共 3,000 筆成交。
忠孝30公寓和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，忠孝30公寓 比 蘆竹區 整體高約 6%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 忠孝30公寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 忠孝30公寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。