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日間青

桃園市龍潭區・社區。龍潭區渴望二路99巷235號。以下為本社區（桃園市龍潭區渴望二路99巷235號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區桃園市龍潭區
門牌地址龍潭區渴望二路99巷235號
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

日間青 行情解讀

桃園市龍潭區的「日間青」位於 龍潭區渴望二路99巷235號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.5 萬/坪，總價中位約 1,650 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把 日間青 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體高約 15%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 18.5 萬/坪

門牌 桃園市龍潭區渴望二路99巷235號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2019-08-30 渴望二路９９巷２３５號 1,650 萬 18.53 89.05 全/四層 透天厝

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市龍潭區中原段 違章工廠（違章工廠，約 657 公尺）。 生活機能：最近公園「渴望村公園」 472 公尺、最近停車場「渴望會館停車場」 510 公尺、最近學校「諾瓦國小」 789 公尺、最近超市「美廉社」 1.5 公里。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 19.5 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2019-08-30 渴望二路99巷235號 1,650 萬 18.5 89 透天
2020-06-24 渴望二路99巷237號 1,668 萬 18.6 90 透天
2021-02-09 渴望二路99巷233號 1,788 萬 19.8 90 透天
2022-08-13 渴望二路99巷233號 2,306 萬 25.6 90 透天
2021-03-05 渴望二路99巷231號 1,770 萬 19.5 91 透天
2020-07-05 渴望二路99巷241號 1,820 萬 20.3 90 透天
2021-04-09 渴望二路99巷229弄2之1號 1,688 萬 18.9 89 透天
2020-06-07 渴望二路99巷239弄1之1號 1,580 萬 17.9 88 透天
2020-07-23 渴望二路99巷243號 1,650 萬 18.5 89 透天
2019-09-05 渴望二路99巷239弄1號 1,530 萬 17.2 89 透天
2021-04-10 渴望二路99巷229弄2號 1,700 萬 19 90 透天
2021-01-27 渴望二路99巷227號 1,980 萬 21.8 91 透天
2019-07-03 渴望二路99巷239弄2號 1,550 萬 17.5 89 透天
2020-08-03 渴望二路99巷239弄2之1號 1,550 萬 17.6 88 透天
2020-10-19 渴望二路99巷229弄1號 1,750 萬 19.5 90 透天
2021-01-16 渴望二路99巷225號 2,060 萬 22 94 透天
2018-01-05 渴望二路99巷257弄1號 1,366 萬 16.5 83 透天
2020-05-02 渴望二路99巷210弄1號 2,638 萬 23.3 113 透天
2019-06-24 渴望二路99巷239弄3之1號 1,738 萬 19.4 90 透天
2020-05-22 渴望二路99巷239弄3號 1,860 萬 20.7 90 透天
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

龍潭區預售建案

石門湯旅27.3 萬/坪大清城心18.8 萬/坪華曜大謙26.7 萬/坪豐中城32.9 萬/坪陶然自若20.9 萬/坪石門雲裳25 萬/坪石門雲享19 萬/坪囍苑28.1 萬/坪

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日間青 常見問題

日間青實價登錄成交價多少?

桃園市龍潭區「日間青」本社區實價登錄單價中位約 18.5 萬/坪，總價中位約 1,650 萬，共 1 筆成交。

日間青和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，日間青 比 龍潭區 整體高約 15%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 日間青 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 日間青 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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