雅砌
桃園市龍潭區・社區。龍潭區大同路58巷26弄2號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
雅砌 行情解讀
桃園市龍潭區的「雅砌」位於 龍潭區大同路58巷26弄2號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 23.5 萬/坪，多數成交落在 16 到 30 萬/坪之間，總價中位約 1,080 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 雅砌 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體高約 46%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 23.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-04-29 | 大同路142號 | 1,050 萬 | 17.9 | 59 | 透天 |
| 2021-09-05 | 大同路166巷30號 | 1,300 萬 | 22.9 | 57 | 透天 |
| 2015-07-06 | 大同路143號 | 1,150 萬 | 38.9 | 30 | 透天 |
| 2022-04-20 | 大同路143號 | 1,200 萬 | 40.6 | 30 | 透天 |
| 2020-11-04 | 大同路166巷12之1號 | 1,150 萬 | 16.5 | 70 | 透天 |
| 2021-09-02 | 大同路130巷11號 | 1,165 萬 | 18.8 | 62 | 透天 |
| 2018-06-04 | 大同路130巷13號 | 1,080 萬 | 17.4 | 62 | 透天 |
| 2024-02-28 | 大同路166巷25號 | 1,540 萬 | 26.8 | 57 | 透天 |
| 2024-06-12 | 大同路166巷25號 | 1,720 萬 | 30 | 57 | 透天 |
| 2018-07-30 | 大同路155號 | 600 萬 | 17.4 | 34 | 透天 |
| 2024-04-22 | 大同路130巷19號 | 1,480 萬 | 23.8 | 62 | 透天 |
| 2018-03-29 | 大同路130巷19號 | 920 萬 | 14.8 | 62 | 透天 |
| 2021-03-03 | 大同路130巷2弄4號 | 850 萬 | 15.7 | 54 | 透天 |
| 2017-10-11 | 富山一街7號 | 240 萬 | 8.5 | 28 | 透天 |
| 2015-07-31 | 大同路124號 | 600 萬 | 21.9 | 27 | 透天 |
| 2021-10-30 | 大同路130巷25號 | 1,125 萬 | 17.8 | 63 | 透天 |
| 2021-04-12 | 大同路127號 | 1,050 萬 | 25.6 | 41 | 透天 |
| 2024-03-30 | 富山三街3號 | 760 萬 | 29.7 | 26 | 透天 |
| 2023-11-02 | 大同路130巷2弄5號 | 760 萬 | 14.1 | 54 | 透天 |
| 2016-09-10 | 富山一街6巷4號 | 438 萬 | 19.4 | 23 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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雅砌實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「雅砌」周邊實價登錄單價中位約 23.5 萬/坪，多數落在 16–30 萬/坪，總價中位約 1,080 萬，共 1,149 筆成交。
雅砌和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，雅砌 比 龍潭區 整體高約 46%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 雅砌 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 雅砌 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。