凡爾賽
臺北市中山區・社區。中原街160號7樓，完工約民國 77 年（屋齡 38 年）。以下為本社區（臺北市中山區中原街160號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
凡爾賽 行情解讀
臺北市中山區的「凡爾賽」位於 中原街160號7樓，是一處屋齡約 38 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 93.2 萬/坪，總價中位約 2,100 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 凡爾賽 放到整個 中山區 來看，它的單價中位比 中山區 整體高約 33%（中山區 整體中位約 70 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
凡爾賽屋齡已達 38 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 93.2 萬/坪
門牌 臺北市中山區中原街160號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-11 | 中原街１６０之１號 | 2,100 萬 | 93.2 | 22.53 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 53.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-05-14 | 中原街96號 | 4,380 萬 | 79.8 | 55 | 公寓 |
| 2016-04-21 | 新生北路二段127巷12號 | 1,300 萬 | 50.3 | 26 | 公寓 |
| 2016-04-02 | 新生北路二段127巷19號 | 600 萬 | 59.8 | 10 | 公寓 |
| 2018-03-11 | 新生北路二段127巷22號 | 2,312 萬 | 52.1 | 44 | 公寓 |
| 2020-05-05 | 新生北路二段127巷22號 | 1,838 萬 | 82.9 | 22 | 公寓 |
| 2021-12-30 | 新生北路二段127巷24號 | 2,100 萬 | 94.7 | 22 | 公寓 |
| 2021-12-30 | 新生北路二段127巷24號 | 1,300 萬 | 58.6 | 22 | 公寓 |
| 2022-01-08 | 新生北路二段123巷35號 | 1,175 萬 | 63 | 19 | 公寓 |
| 2015-01-19 | 吉林路236巷31號 | 1,415 萬 | 58.9 | 24 | 公寓 |
| 2016-07-24 | 錦州街134號 | 2,280 萬 | 74 | 31 | 店面 |
| 2014-01-26 | 吉林路236巷27號 | 1,300 萬 | 55.6 | 23 | 公寓 |
| 2015-09-25 | 中原街84號 | 1,050 萬 | 44.2 | 24 | 公寓 |
| 2021-09-28 | 中原街84號 | 2,250 萬 | 94.6 | 24 | 公寓 |
| 2013-11-19 | 新生北路二段127巷30號 | 1,100 萬 | 68.8 | 16 | 公寓 |
| 2022-07-10 | 新生北路二段127巷30號 | 1,200 萬 | 75.1 | 16 | 公寓 |
| 2023-10-02 | 新生北路二段127巷30號 | 1,300 萬 | 81.3 | 16 | 公寓 |
| 2023-12-15 | 吉林路236巷23號 | 1,210 萬 | 60.6 | 20 | 公寓 |
| 2024-03-02 | 吉林路236巷23號 | 550 萬 | 68.6 | 8 | 公寓 |
| 2022-06-30 | 錦州街126號 | 800 萬 | 60.2 | 13 | 公寓 |
| 2024-04-08 | 新生北路二段127巷31號 | 1,400 萬 | 59 | 24 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中山區預售建案
中山區其他社區
看 中山區 整區行情與排行 →凡爾賽 常見問題
凡爾賽實價登錄成交價多少?
臺北市中山區「凡爾賽」本社區實價登錄單價中位約 93.2 萬/坪，總價中位約 2,100 萬，共 1 筆成交，屋齡約 38 年的老屋。
凡爾賽和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，凡爾賽 比 中山區 整體高約 33%（中山區 整體中位約 70 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
凡爾賽屋齡多久?買前要注意什麼?
凡爾賽屋齡約 38 年的老屋(約民國 77 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 凡爾賽 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 凡爾賽 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。