華固吉邸
臺北市中山區・社區。吉林路10號9樓，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（臺北市中山區吉林路10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
華固吉邸 行情解讀
臺北市中山區的「華固吉邸」位於 吉林路10號9樓，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 71.8 萬/坪，多數成交落在 65 到 87 萬/坪之間，總價中位約 1.19 億，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 華固吉邸 放到整個 中山區 來看，它的單價中位與 中山區 整體行情相近（中山區 整體中位約 70 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
華固吉邸屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 71.8 萬/坪
門牌 臺北市中山區吉林路10號・共 32 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-28 | 吉林路１０號八樓 | 1.37 億 | 74.36 | 184.09 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-08 | 吉林路１０號三樓 | 1.25 億 | 69.48 | 179.9 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-25 | 吉林路１０號八樓之１ | 1.17 億 | 100.04 | 151.95 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-18 | 吉林路１０號三樓之１ | 4,520 萬 | 27.67 | 163.37 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-10 | 吉林路１０號七樓之１ | 1.06 億 | 69.18 | 153.23 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-30 | 吉林路１０號２樓 | 1.17 億 | 84.56 | 182.8 | 二層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-07-26 | 吉林路１０號５樓 | 1.21 億 | 89.5 | 182.46 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-29 | 吉林路１０號８樓之１ | 1.08 億 | 71.21 | 151.95 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-17 | 吉林路１０號七樓之１ | 1.06 億 | 69.18 | 153.23 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-04-21 | 吉林路１０號６樓之１ | 1.2 億 | 86.97 | 137.98 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-18 | 吉林路１０號九樓之１ | 1.28 億 | 90.95 | 140.54 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-11-20 | 吉林路10號13樓 | 1.62 億 | 90.25 | 179.9 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-31 | 台北市中山區吉林路１０號十一樓之１ | 1.08 億 | 64.92 | 165.93 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-31 | 台北市中山區吉林路１０號十一樓 | 1.24 億 | 73.82 | 168.49 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-11 | 台北市中山區吉林路１０號二樓 | 1.24 億 | 67.83 | 182.8 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-17 | 台北市中山區吉林路１０號五樓 | 1.19 億 | 64.99 | 182.46 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-17 | 台北市中山區吉林路１０號十三樓 | 1.2 億 | 66.7 | 179.9 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號四樓 | 1.18 億 | 60.36 | 195.5 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號三樓 | 1.17 億 | 65.09 | 179.9 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號七樓之１ | 1.01 億 | 65.91 | 153.23 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號六樓 | 1.2 億 | 66.11 | 181.52 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號八樓之１ | 1.03 億 | 67.78 | 151.95 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號十二樓之１ | 1.04 億 | 68.51 | 151.95 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號十三樓之１ | 1.05 億 | 68.79 | 153.23 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號六樓之１ | 9,902 萬 | 71.76 | 137.98 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號十樓之１ | 1.06 億 | 75.43 | 140.54 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號八樓 | 1.39 億 | 75.67 | 184.09 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號十二樓 | 1.36 億 | 80.55 | 168.83 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號九樓之１ | 1.21 億 | 86.1 | 140.54 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-04 | 台北市中山區吉林路１０號七樓 | 1.43 億 | 86.11 | 165.93 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 63.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-23 | 吉林路225號 | 780 萬 | 66.5 | 12 | 公寓 |
| 2013-10-24 | 吉林路231號 | 1,980 萬 | 84.4 | 23 | 公寓 |
| 2017-02-16 | 錦州街175巷8號 | 2,600 萬 | 85.2 | 31 | 店面 |
| 2023-12-29 | 錦州街175巷10號 | 1,480 萬 | 48.5 | 31 | 公寓 |
| 2019-01-02 | 錦州街175巷6號 | 1,350 萬 | 45.6 | 30 | 公寓 |
| 2013-04-30 | 吉林路239號 | 3,988 萬 | 49 | 81 | 店面 |
| 2013-04-30 | 吉林路239號 | 1,905 萬 | 49 | 39 | 店面 |
| 2013-12-25 | 吉林路239號 | 5,020 萬 | 61.8 | 81 | 華廈 |
| 2016-03-14 | 吉林路239號 | 2,188 萬 | 56 | 39 | 華廈 |
| 2016-06-22 | 吉林路239號 | 1,641 萬 | 56 | 29 | 華廈 |
| 2016-09-12 | 吉林路239號 | 1,905 萬 | 49 | 39 | 華廈 |
| 2018-01-12 | 吉林路239號 | 1,950 萬 | 50.1 | 39 | 華廈 |
| 2016-05-24 | 錦州街175巷12號 | 3,280 萬 | 47.6 | 69 | 公寓 |
| 2015-08-23 | 吉林路290號 | 1,290 萬 | 50.3 | 26 | 公寓 |
| 2017-11-10 | 吉林路290號 | 1,290 萬 | 50.3 | 26 | 公寓 |
| 2021-03-30 | 吉林路290號 | 1,615 萬 | 63 | 26 | 公寓 |
| 2021-10-06 | 民權東路二段92巷8弄21號 | 1,910 萬 | 57.7 | 33 | 公寓 |
| 2017-07-11 | 民權東路二段92巷8弄19號 | 1,200 萬 | 42.9 | 28 | 公寓 |
| 2017-08-21 | 民權東路二段92巷8弄19號 | 2,150 萬 | 76.9 | 28 | 公寓 |
| 2013-10-28 | 錦州街188號 | 2,080 萬 | 68.4 | 30 | 公寓 |
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華固吉邸實價登錄成交價多少?
臺北市中山區「華固吉邸」本社區實價登錄單價中位約 71.8 萬/坪，多數落在 65–87 萬/坪，總價中位約 1.19 億，共 32 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
華固吉邸和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華固吉邸 與 中山區 整體行情相近（中山區 整體中位約 70 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
華固吉邸屋齡多久?買前要注意什麼?
華固吉邸屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 華固吉邸 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華固吉邸 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。