長虹PARK608

Q: 長虹PARK608和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，長虹PARK608 比 中山區 整體高約 37%（中山區 整體中位約 70 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 長虹PARK608 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 長虹PARK608 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺北市中山區・社區。北安路608巷10號2樓，完工約民國 95 年（屋齡 20 年）。以下為本社區（臺北市中山區北安路608巷10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺北市中山區

門牌地址北安路608巷10號2樓

所在路段北安路

完工年民國 95 年（約 20 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

長虹PARK608 行情解讀

臺北市中山區的「長虹PARK608」位於北安路608巷10號2樓，是一處屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 96.1 萬/坪，總價中位約 7,750 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把長虹PARK608 放到整個中山區來看，它的單價中位比中山區整體高約 37%（中山區整體中位約 70 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

長虹PARK608屋齡約 20 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺北市中山區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 96.1 萬/坪

門牌臺北市中山區北安路608巷10號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2018-10-06	北安路６０８巷１０號６樓	6,218 萬	96.09	84.44	六層/十四層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-07-08	北安路６０８巷１０號２樓	7,750 萬	93.68	82.72	二層/十四層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 76.5 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2015-12-02	北安路608巷6號	4,265 萬	65.9	65	華廈
2014-11-03	北安路608巷4弄3號	700 萬	70.5	10	公寓
2023-07-12	北安路608巷4弄3號	1,685 萬	80.1	21	公寓
2020-03-05	北安路608巷8號	4,000 萬	61.8	65	華廈
2024-09-19	北安路608巷5弄16號	4,350 萬	85.9	51	華廈
2018-09-16	北安路608巷5弄16號	3,636 萬	71.8	51	華廈
2020-02-11	北安路608巷5弄16號	4,225 萬	50.4	84	華廈
2026-02-10	北安路608巷5弄16號	4,220 萬	85.7	49	華廈
2015-04-28	北安路608巷3號	2,800 萬	54.9	51	華廈
2015-06-30	北安路608巷3號	2,000 萬	79.3	25	華廈
2018-11-28	北安路608巷3號	3,050 萬	59.8	51	華廈
2023-08-27	北安路608巷3號	2,108 萬	87.7	24	華廈
2020-04-11	北安路608巷5弄18號	4,401 萬	74.7	59	華廈
2019-10-06	北安路608巷5弄18號	3,750 萬	59.6	63	華廈
2020-09-12	北安路608巷5弄18號	4,800 萬	76.3	63	華廈
2022-01-06	北安路608巷5弄18號	5,298 萬	84.2	63	華廈
2025-07-01	北安路608巷5弄18號	3,000 萬	52	58	華廈
2021-05-11	北安路608巷4弄2之1號	2,600 萬	44.9	58	華廈
2013-12-31	北安路608巷2弄3號	1,200 萬	55.6	22	公寓
2025-06-20	北安路608巷2弄10號	300 萬	25.2	12	公寓