世貿龍庭
臺北市信義區・社區。臺北市信義區吳興街600巷76弄57號，完工約民國 81 年（屋齡 34 年）。以下為本社區（臺北市信義區吳興街600巷76弄57號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
世貿龍庭 行情解讀
臺北市信義區的「世貿龍庭」位於 臺北市信義區吳興街600巷76弄57號，是一處屋齡約 34 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 48.4 萬/坪，總價中位約 3,800 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 世貿龍庭 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 37%（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
世貿龍庭屋齡已達 34 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 48.4 萬/坪
門牌 臺北市信義區吳興街600巷76弄57號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 吳興街６００巷７６弄５７號二樓 | 3,800 萬 | 48.35 | 78.59 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-11-10 | 吳興街６００巷７６弄５７號房屋地下二層 | 2,320 萬 | 43.51 | 53.32 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 81 年（屋齡約 34 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 黃昏市場（市場，約 551 公尺）、崇德墓園（墓地，約 579 公尺）、大安第六公墓（墓地，約 582 公尺）。 生活機能：最近公園「泰和公園」 130 公尺、最近超商「7-Eleven」 473 公尺、最近超市「全聯福利中心」 728 公尺、最近學校「基督教台灣浸會神學院」 757 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 53 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 吳興街600巷76弄57號 | 3,800 萬 | 48.4 | 79 | 華廈 |
| 2017-11-10 | 吳興街600巷76弄57號 | 2,320 萬 | 43.5 | 53 | 公寓 |
| 2014-06-17 | 吳興街600巷76弄59號 | 2,300 萬 | 42.6 | 54 | 公寓 |
| 2017-12-21 | 吳興街600巷76弄59號 | 1,995 萬 | 44.9 | 44 | 公寓 |
| 2023-11-15 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,950 萬 | 68.4 | 58 | 華廈 |
| 2014-07-06 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,635 萬 | 63 | 58 | 華廈 |
| 2014-05-30 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,800 萬 | 65.8 | 58 | 華廈 |
| 2019-02-18 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,420 萬 | 70 | 58 | 華廈 |
| 2019-06-22 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,300 萬 | 67.4 | 58 | 華廈 |
| 2019-06-22 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,230 萬 | 66.6 | 58 | 華廈 |
| 2019-05-23 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,750 萬 | 85.5 | 53 | 華廈 |
| 2019-04-10 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,370 萬 | 68.5 | 58 | 華廈 |
| 2019-12-28 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,450 萬 | 70.5 | 58 | 華廈 |
| 2020-06-20 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,450 萬 | 70.8 | 58 | 華廈 |
| 2020-06-30 | 吳興街600巷76弄15號 | 3,500 萬 | 71.8 | 58 | 華廈 |
| 2026-05-07 | 吳興街600巷76弄15號 | 4,700 萬 | 98.3 | 58 | 華廈 |
| 2015-10-14 | 吳興街600巷76弄61號 | 2,350 萬 | 43.7 | 54 | 公寓 |
| 2025-08-05 | 吳興街600巷76弄61號 | 1,994 萬 | 45.1 | 44 | 華廈 |
| 2018-12-06 | 吳興街600巷76弄58號 | 1,850 萬 | 58 | 32 | 公寓 |
| 2021-06-27 | 吳興街600巷76弄58號 | 1,260 萬 | 39.5 | 32 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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世貿龍庭實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「世貿龍庭」本社區實價登錄單價中位約 48.4 萬/坪，總價中位約 3,800 萬，共 2 筆成交，屋齡約 34 年的老屋。
世貿龍庭和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世貿龍庭 比 信義區 整體低約 37%（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
世貿龍庭屋齡多久?買前要注意什麼?
世貿龍庭屋齡約 34 年的老屋(約民國 81 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 世貿龍庭 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世貿龍庭 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。