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家和居

臺北市信義區・社區。永吉路278巷2弄20號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（臺北市信義區永吉路278巷2弄20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺北市信義區
門牌地址永吉路278巷2弄20號
完工年民國 107 年（約 8 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

家和居 行情解讀

臺北市信義區的「家和居」位於 永吉路278巷2弄20號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 65.2 萬/坪，多數成交落在 55 到 84 萬/坪之間，總價中位約 1,700 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 家和居 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 14%（信義區 整體中位約 76 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

家和居屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 65.2 萬/坪

門牌 臺北市信義區永吉路278巷2弄20號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2023-05-29 永吉路２７８巷２弄２０號五樓 1,688 萬 68.41 24.67 五層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-12-01 永吉路２７８巷２弄２０號三樓 1,475 萬 43.11 34.22 三層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-09-29 永吉路２７８巷２弄２０號二樓 1,500 萬 60.79 24.67 二層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-09-21 永吉路２７８巷２弄２０號二樓之１ 2,010 萬 65.24 30.81 二層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-03-24 永吉路２７８巷２弄２０號四樓 1,500 萬 60.79 24.67 四層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-11-28 永吉路２７８巷２弄２０號 2,000 萬 71.4 28.01 一層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-16 永吉路２７８巷２弄２０號三樓之１ 1,803 萬 84.78 21.27 三層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-05-26 永吉路２７８巷２弄２０號二樓之１ 1,700 萬 55.18 30.81 二層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-05-18 永吉路２７８巷２弄２０號五樓之１ 1,900 萬 61.67 30.81 五層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-04-29 永吉路２７８巷２弄２０號４樓之１ 1,588 萬 74.67 21.27 四層/七層 套房(1房1廳1衛)
2020-04-02 永吉路２７８巷２弄２０號三樓之１ 1,588 萬 74.67 21.27 三層/七層 套房(1房1廳1衛)
2020-02-26 永吉路２７８巷２弄２０號六樓之１ 1,775 萬 57.61 30.81 六層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-02-24 永吉路２７８巷２弄２０號五樓之１ 1,700 萬 55.18 30.81 五層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2019-11-09 永吉路２７８巷２弄２０號７樓 1,800 萬 89.66 20.08 七層/七層 套房(1房1廳1衛)
2019-05-14 永吉路２７８巷２弄２０號２樓、４樓、５樓 4,353 萬 83.99 74.02 二層/七層 華廈(10層含以下有電梯)

周邊實價・中位 73.1 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2019-05-14 永吉路278巷2弄20號 4,353 萬 84 74 華廈
2019-11-09 永吉路278巷2弄20號 1,800 萬 89.7 20 套房
2020-02-24 永吉路278巷2弄20號 1,700 萬 55.2 31 華廈
2020-02-26 永吉路278巷2弄20號 1,775 萬 57.6 31 華廈
2020-05-18 永吉路278巷2弄20號 1,900 萬 61.7 31 華廈
2020-05-26 永吉路278巷2弄20號 1,700 萬 55.2 31 華廈
2020-04-29 永吉路278巷2弄20號 1,588 萬 74.7 21 套房
2020-04-02 永吉路278巷2弄20號 1,588 萬 74.7 21 套房
2020-08-16 永吉路278巷2弄20號 1,803 萬 84.8 21 華廈
2020-11-28 永吉路278巷2弄20號 2,000 萬 71.4 28 華廈
2021-03-24 永吉路278巷2弄20號 1,500 萬 60.8 25 華廈
2021-09-21 永吉路278巷2弄20號 2,010 萬 65.2 31 華廈
2021-09-29 永吉路278巷2弄20號 1,500 萬 60.8 25 華廈
2021-12-01 永吉路278巷2弄20號 1,475 萬 43.1 34 華廈
2023-05-29 永吉路278巷2弄20號 1,688 萬 68.4 25 華廈
2025-10-18 永吉路278巷2弄16號 1,568 萬 76.8 20 公寓
2025-10-15 永吉路278巷2弄24號 1,250 萬 80.6 16 公寓
2018-07-12 永吉路278巷2弄12號 770 萬 36 21 公寓
2021-12-24 永吉路230之1號 1,900 萬 90.2 21 住宅大樓
2023-12-21 永吉路278巷2弄10號 1,930 萬 84.8 23 公寓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

信義區預售建案

吉祥．如藝138 萬/坪宏築信義81.5 萬/坪國美榕遇148.9 萬/坪青后155 萬/坪華誼信義-閱明162.6 萬/坪全坤X101159.8 萬/坪璞松高172.4 萬/坪華誼信義-閱翠172.3 萬/坪

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家和居 常見問題

家和居實價登錄成交價多少?

臺北市信義區「家和居」本社區實價登錄單價中位約 65.2 萬/坪，多數落在 55–84 萬/坪，總價中位約 1,700 萬，共 15 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。

家和居和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，家和居 比 信義區 整體低約 14%（信義區 整體中位約 76 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

家和居屋齡多久?買前要注意什麼?

家和居屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 家和居 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 家和居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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