一品大觀
臺北市北投區・社區。自強街120巷15弄7號4樓，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市北投區自強街120巷15弄7號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
一品大觀 行情解讀
臺北市北投區的「一品大觀」位於 自強街120巷15弄7號4樓，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 54.2 萬/坪，總價中位約 4,500 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 一品大觀 放到整個 北投區 來看，它的單價中位與 北投區 整體行情相近（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
一品大觀屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 54.2 萬/坪
門牌 臺北市北投區自強街120巷15弄7號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-08-02 | 自強街１２０巷１５弄７號九樓 | 4,500 萬 | 54.23 | 82.98 | 九層，十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 石牌自強市場（市場，約 203 公尺）、百齡四路站 加油站（加油站，約 421 公尺）、百齡四路站 加油站（加油站，約 421 公尺）。 生活機能：最近公園 31 公尺、最近超市「家樂福超市」 67 公尺、最近超商「7-Eleven」 103 公尺、最近診所「健群中醫診所」 202 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 59.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12-29 | 自強街61巷10號 | 1,500 萬 | 45.1 | 33 | 公寓 |
| 2023-04-25 | 自強街61巷10號 | 1,905 萬 | 57.2 | 33 | 公寓 |
| 2018-04-04 | 致遠一路二段35巷12號 | 1,767 萬 | 53.1 | 33 | 公寓 |
| 2018-08-21 | 致遠一路二段35巷12號 | 1,500 萬 | 45.1 | 33 | 公寓 |
| 2019-04-04 | 致遠一路二段35巷12號 | 1,500 萬 | 45.1 | 33 | 公寓 |
| 2020-05-12 | 致遠一路二段35巷12號 | 820 萬 | 50.2 | 16 | 公寓 |
| 2021-01-02 | 致遠一路二段35巷12號 | 1,930 萬 | 58 | 33 | 公寓 |
| 2024-03-21 | 自強街61巷15號 | 1,538 萬 | 68.9 | 22 | 公寓 |
| 2013-01-24 | 自強街61巷15號 | 888 萬 | 39.8 | 22 | 公寓 |
| 2017-11-15 | 自強街61巷15號 | 250 萬 | 21.1 | 12 | 公寓 |
| 2016-04-11 | 致遠一路二段35巷10號 | 1,650 萬 | 50.7 | 33 | 公寓 |
| 2023-06-10 | 致遠一路二段35巷10號 | 1,200 萬 | 46.1 | 26 | 公寓 |
| 2018-04-20 | 致遠一路二段35巷5號 | 1,530 萬 | 46 | 33 | 公寓 |
| 2020-04-20 | 致遠一路二段35巷18弄2號 | 1,666 萬 | 50.9 | 33 | 公寓 |
| 2016-11-06 | 自強街61巷5弄1號 | 1,800 萬 | 44 | 41 | 公寓 |
| 2025-06-10 | 自強街61巷5弄1號 | 2,000 萬 | 48.9 | 41 | 公寓 |
| 2020-12-14 | 致遠一路二段35巷8號 | 1,640 萬 | 50.4 | 33 | 公寓 |
| 2020-01-13 | 致遠一路二段35巷3號 | 1,450 萬 | 43.6 | 33 | 公寓 |
| 2024-02-27 | 自強街61巷19號 | 1,808 萬 | 71.5 | 26 | 華廈 |
| 2013-01-22 | 自強街61巷19號 | 1,410 萬 | 53.8 | 26 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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一品大觀實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「一品大觀」本社區實價登錄單價中位約 54.2 萬/坪，總價中位約 4,500 萬，共 1 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
一品大觀和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，一品大觀 與 北投區 整體行情相近（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
一品大觀屋齡多久?買前要注意什麼?
一品大觀屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 一品大觀 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 一品大觀 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。