農禪寺
臺北市北投區・社區。大度路112號2樓，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
農禪寺 行情解讀
臺北市北投區的「農禪寺」位於 大度路112號2樓，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 44 萬/坪，多數成交落在 24 到 69 萬/坪之間，總價中位約 1,053 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 農禪寺 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 16%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
農禪寺屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 44 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-02 | 大度路21號 | 1.64 億 | 273.4 | 60 | 透天 |
| 2018-04-30 | 大度路21號 | 2,000 萬 | 33.3 | 60 | 其他 |
| 2014-10-11 | 大度路怡和巷3弄34號 | 1,814 萬 | 62.4 | 29 | 透天 |
| 2013-12-06 | 大度路怡和巷3弄35號 | 200 萬 | 3.9 | 52 | 透天 |
| 2014-08-10 | 大度路怡和巷4弄36號 | 2,200 萬 | 76.2 | 29 | 透天 |
| 2020-09-28 | 大度路怡和巷3弄16號 | 1,200 萬 | 42.3 | 28 | 透天 |
| 2019-06-19 | 大度路怡和巷3弄10號 | 1,550 萬 | 53.3 | 29 | 透天 |
| 2021-09-04 | 大度路怡和巷3弄10號 | 780 萬 | 53.7 | 15 | 透天 |
| 2024-05-28 | 大度路怡和巷3弄11號 | 1,094 萬 | 37.6 | 29 | 透天 |
| 2019-10-23 | 大度路怡和巷4弄14號 | 141 萬 | 9.9 | 14 | 透天 |
| 2013-01-18 | 大度路怡和巷3弄3號 | 2,000 萬 | 68.8 | 29 | 透天 |
| 2016-08-05 | 大業路65巷1弄2號 | 660 萬 | 19.8 | 33 | 透天 |
| 2016-08-29 | 大業路65巷60號 | 1,500 萬 | 64.9 | 23 | 公寓 |
| 2023-08-01 | 大業路65巷60號 | 840 萬 | 36.3 | 23 | 公寓 |
| 2014-01-27 | 大業路65巷62號 | 1,053 萬 | 46.5 | 23 | 公寓 |
| 2014-05-09 | 大業路65巷64號 | 700 萬 | 30.9 | 23 | 公寓 |
| 2015-01-28 | 大業路65巷70號 | 830 萬 | 36.6 | 23 | 公寓 |
| 2013-05-10 | 大業路65巷74號 | 705 萬 | 31.1 | 23 | 公寓 |
| 2024-10-28 | 大業路65巷76號 | 1,050 萬 | 46.4 | 23 | 公寓 |
| 2021-08-21 | 大業路65巷76號 | 538 萬 | 23.8 | 23 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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農禪寺實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「農禪寺」周邊實價登錄單價中位約 44 萬/坪，多數落在 24–69 萬/坪，總價中位約 1,053 萬，共 114 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
農禪寺和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，農禪寺 比 北投區 整體低約 16%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
農禪寺屋齡多久?買前要注意什麼?
農禪寺屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 農禪寺 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 農禪寺 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。