信友大廈
臺北市大安區・社區。復興南路二段288號，完工約民國 66 年（屋齡 49 年）。以下為本社區（臺北市大安區復興南路二段288號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
信友大廈 行情解讀
臺北市大安區的「信友大廈」位於 復興南路二段288號，是一處屋齡約 49 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 80 萬/坪，總價中位約 1,900 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 信友大廈 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體低約 14%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
信友大廈屋齡已達 49 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 80 萬/坪
門牌 臺北市大安區復興南路二段288號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-09 | 復興南路二段２８８號五樓 | 1,900 萬 | 79.98 | 23.76 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-07 | 復興南路二段２８８號六樓 | 1,735 萬 | 73.04 | 23.76 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-03-01 | 復興南路二段２８８號９樓 | 2,020 萬 | 85.03 | 23.76 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 66 年（屋齡約 49 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 E51-E53小區配電站（變電所，約 364 公尺）、國立臺灣大學總配電站（變電所，約 458 公尺）、安東市場（市場，約 497 公尺）。 生活機能：最近停車場「博客停車」 56 公尺、最近超商「7-Eleven」 63 公尺、最近銀行「華泰商業銀行」 65 公尺、最近診所「啟誠聯合診所」 78 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 83.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-03-01 | 復興南路二段288號 | 2,020 萬 | 85 | 24 | 住宅大樓 |
| 2019-08-07 | 復興南路二段288號 | 1,735 萬 | 73 | 24 | 住宅大樓 |
| 2020-08-09 | 復興南路二段288號 | 1,900 萬 | 80 | 24 | 住宅大樓 |
| 2024-12-02 | 復興南路二段290號 | 2,660 萬 | 97.7 | 27 | 住宅大樓 |
| 2013-01-05 | 復興南路二段292號 | 8,350 萬 | 57.4 | 146 | 店面 |
| 2014-01-07 | 復興南路二段292號 | 3,150 萬 | 82.8 | 38 | 住宅大樓 |
| 2014-09-18 | 復興南路二段292號 | 700 萬 | 25.4 | 28 | 住宅大樓 |
| 2022-01-16 | 復興南路二段292號 | 3,258 萬 | 85.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-01-07 | 復興南路二段302號 | 6,666 萬 | 127 | 52 | 華廈 |
| 2014-07-14 | 和平東路二段118巷5之1號 | 489 萬 | 41 | 12 | 公寓 |
| 2024-07-27 | 和平東路二段118巷5號 | 2,218 萬 | 99.4 | 22 | 公寓 |
| 2022-03-09 | 復興南路二段307號 | 9,300 萬 | 156 | 80 | 住宅大樓 |
| 2022-03-03 | 復興南路二段307號 | 1.01 億 | 164.9 | 80 | 住宅大樓 |
| 2023-03-14 | 復興南路二段307號 | 8,980 萬 | 148.9 | 78 | 住宅大樓 |
| 2022-07-21 | 復興南路二段307號 | 7,530 萬 | 174.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2022-07-21 | 復興南路二段307號 | 9,780 萬 | 160.8 | 80 | 住宅大樓 |
| 2022-07-14 | 復興南路二段307號 | 9,260 萬 | 152.4 | 78 | 住宅大樓 |
| 2022-04-10 | 復興南路二段307號 | 8,818 萬 | 148.9 | 80 | 住宅大樓 |
| 2022-04-25 | 復興南路二段307號 | 8,950 萬 | 149.5 | 80 | 住宅大樓 |
| 2022-04-13 | 復興南路二段307號 | 8,465 萬 | 147.6 | 67 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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信友大廈實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「信友大廈」本社區實價登錄單價中位約 80 萬/坪，總價中位約 1,900 萬，共 3 筆成交，屋齡約 49 年的老屋。
信友大廈和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信友大廈 比 大安區 整體低約 14%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
信友大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
信友大廈屋齡約 49 年的老屋(約民國 66 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 信友大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信友大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。