信義WISH
臺北市大安區・社區。延吉街252巷6號，完工約民國 97 年（屋齡 18 年）。以下為本社區（臺北市大安區延吉街252巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
信義WISH 行情解讀
臺北市大安區的「信義WISH」位於 延吉街252巷6號，是一處屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 111.8 萬/坪，總價中位約 2,400 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 信義WISH 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 20%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
信義WISH屋齡約 18 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 111.8 萬/坪
門牌 臺北市大安區延吉街252巷6號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012-07-08 | 台北市大安區延吉街２５２巷６號７樓 | 2,400 萬 | 111.75 | 21.47 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 88.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-07-08 | 延吉街252巷6號 | 2,400 萬 | 111.8 | 21 | 華廈 |
| 2024-07-07 | 信義路四段265巷31弄13號 | 1,901 萬 | 149.6 | 13 | 華廈 |
| 2013-07-24 | 信義路四段265巷31弄13號 | 740 萬 | 47 | 16 | 華廈 |
| 2012-07-21 | 信義路四段265巷31弄11號 | 1,210 萬 | 74.5 | 16 | 華廈 |
| 2013-09-18 | 信義路四段265巷31弄11號 | 1,735 萬 | 106.8 | 16 | 公寓 |
| 2013-06-09 | 信義路四段265巷31弄11之1號 | 1,200 萬 | 79.2 | 15 | 公寓 |
| 2019-06-21 | 信義路四段265巷31弄11之1號 | 1,172 萬 | 77.4 | 15 | 套房 |
| 2020-03-02 | 信義路四段265巷31弄11之1號 | 1,340 萬 | 88.5 | 15 | 華廈 |
| 2020-10-06 | 信義路四段265巷31弄11之1號 | 1,340 萬 | 88.5 | 15 | 公寓 |
| 2021-03-01 | 信義路四段265巷31弄11之1號 | 1,388 萬 | 91.6 | 15 | 華廈 |
| 2013-03-16 | 信義路四段265巷31弄9之1號 | 550 萬 | 34.9 | 16 | 公寓 |
| 2015-04-23 | 信義路四段265巷31弄9之1號 | 1,390 萬 | 125.5 | 11 | 套房 |
| 2016-07-29 | 信義路四段265巷31弄9之1號 | 640 萬 | 40.7 | 16 | 套房 |
| 2021-01-13 | 信義路四段265巷31弄9之1號 | 565 萬 | 35.9 | 16 | 公寓 |
| 2022-04-25 | 信義路四段265巷31弄9之1號 | 630 萬 | 40 | 16 | 華廈 |
| 2024-10-11 | 信義路四段265巷31弄9號 | 520 萬 | 39.6 | 13 | 華廈 |
| 2015-07-15 | 信義路四段265巷31弄9號 | 560 萬 | 42.7 | 13 | 華廈 |
| 2025-11-22 | 信義路四段265巷31弄9號 | 650 萬 | 49.5 | 13 | 華廈 |
| 2014-12-28 | 信義路四段335巷15號 | 440 萬 | 25.8 | 17 | 住宅大樓 |
| 2016-11-13 | 信義路四段335巷15號 | 1.1 億 | 120.8 | 114 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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信義WISH實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「信義WISH」本社區實價登錄單價中位約 111.8 萬/坪，總價中位約 2,400 萬，共 1 筆成交，屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。
信義WISH和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信義WISH 比 大安區 整體高約 20%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
信義WISH屋齡多久?買前要注意什麼?
信義WISH屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 97 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 信義WISH 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信義WISH 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。