信義華府
臺北市大安區・社區。信義路二段136號6樓之3，完工約民國 89 年（屋齡 26 年）。以下為本社區（臺北市大安區信義路二段136號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
信義華府 行情解讀
臺北市大安區的「信義華府」位於 信義路二段136號6樓之3，是一處屋齡約 26 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 100.6 萬/坪，總價中位約 7,000 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 信義華府 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 8%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
信義華府屋齡約 26 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 100.6 萬/坪
門牌 臺北市大安區信義路二段136號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-29 | 信義路二段１３６號四樓 | 6,999 萬 | 100.59 | 69.58 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-02-01 | 信義路二段１３６號５樓 | 7,000 萬 | 100.6 | 69.58 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-24 | 信義路二段１３６號５樓之２ | 7,300 萬 | 104.91 | 69.58 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 103.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-27 | 金山南路二段3號 | 4,500 萬 | 84.2 | 53 | 住宅大樓 |
| 2013-05-29 | 金山南路二段3號 | 2,107 萬 | 25.1 | 84 | 店面 |
| 2014-12-23 | 金山南路二段3號 | 4,500 萬 | 84.2 | 53 | 店面 |
| 2018-12-26 | 金山南路二段3號 | 3,850 萬 | 71.9 | 54 | 店面 |
| 2020-10-07 | 金山南路二段3號 | 2,580 萬 | 81.8 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-04-09 | 金山南路二段6號 | 7,500 萬 | 353.6 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-04-12 | 金山南路二段2號 | 4,600 萬 | 109.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-12-06 | 金山南路二段2號 | 1,500 萬 | 30.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-05-27 | 金山南路二段2號 | 4,600 萬 | 94.8 | 49 | 住宅大樓 |
| 2016-01-18 | 金山南路二段2號 | 2,610 萬 | 84.4 | 31 | 住宅大樓 |
| 2017-04-01 | 金山南路二段2號 | 3,050 萬 | 72.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-01-08 | 金山南路二段2號 | 2,850 萬 | 75.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2019-05-04 | 金山南路二段2號 | 2,500 萬 | 80.8 | 31 | 住宅大樓 |
| 2025-12-11 | 金山南路二段15號 | 4,200 萬 | 300.1 | 14 | 透天 |
| 2025-03-11 | 金山南路二段13巷3號 | 5,700 萬 | 100.3 | 57 | 華廈 |
| 2013-03-20 | 金山南路二段12號 | 2,500 萬 | 92.2 | 27 | 其他 |
| 2017-08-29 | 金山南路二段12號 | 3,683 萬 | 72 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-06-24 | 金山南路二段12號 | 4,515 萬 | 77.3 | 58 | 住宅大樓 |
| 2021-02-04 | 金山南路二段12號 | 4,230 萬 | 82.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-04-11 | 金山南路二段21號 | 2,790 萬 | 129.6 | 22 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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信義華府實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「信義華府」本社區實價登錄單價中位約 100.6 萬/坪，總價中位約 7,000 萬，共 3 筆成交，屋齡約 26 年、逐漸進入中古偏舊階段。
信義華府和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信義華府 比 大安區 整體高約 8%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
信義華府屋齡多久?買前要注意什麼?
信義華府屋齡約 26 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 89 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 信義華府 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信義華府 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。