台北荷庭
臺北市大安區・社區。大安路一段215號4樓，完工約民國 92 年（屋齡 23 年）。以下為本社區（臺北市大安區大安路一段215號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
台北荷庭 行情解讀
臺北市大安區的「台北荷庭」位於 大安路一段215號4樓，是一處屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 83.6 萬/坪，總價中位約 8,000 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 台北荷庭 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體低約 10%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
台北荷庭屋齡約 23 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 83.6 萬/坪
門牌 臺北市大安區大安路一段215號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-03-12 | 大安路一段２１５號７樓 | 5,500 萬 | 73.32 | 75.01 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-08-28 | 大安路一段２１５號４樓 | 8,000 萬 | 83.56 | 95.74 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-21 | 大安路一段２１５號 | 1.89 億 | 135.8 | 139.02 | 一層，二層/八層 | 店面(店鋪) |
周邊實價・中位 95.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-03 | 大安路一段95號 | 5,520 萬 | 86.6 | 64 | 華廈 |
| 2014-05-26 | 敦化南路一段236巷40號 | 1,760 萬 | 30.9 | 57 | 華廈 |
| 2022-06-21 | 敦化南路一段236巷40號 | 2,100 萬 | 36.9 | 57 | 華廈 |
| 2024-01-14 | 敦化南路一段236巷31號 | 6,210 萬 | 94.4 | 66 | 華廈 |
| 2015-08-10 | 敦化南路一段236巷31號 | 3,000 萬 | 45.6 | 66 | 華廈 |
| 2026-03-30 | 敦化南路一段236巷31號 | 6,192 萬 | 104.6 | 59 | 華廈 |
| 2018-06-29 | 敦化南路一段236巷29號 | 4,500 萬 | 65 | 69 | 華廈 |
| 2021-03-16 | 敦化南路一段236巷29號 | 5,950 萬 | 86 | 69 | 華廈 |
| 2013-05-23 | 敦化南路一段236巷38號 | 3,750 萬 | 104 | 36 | 公寓 |
| 2024-02-19 | 大安路一段100號 | 1,800 萬 | 117 | 15 | 華廈 |
| 2013-05-11 | 大安路一段100號 | 3,100 萬 | 120.8 | 26 | 華廈 |
| 2014-11-09 | 大安路一段100號 | 1,828 萬 | 118.8 | 15 | 套房 |
| 2017-12-08 | 大安路一段100號 | 8,892 萬 | 79.9 | 111 | 華廈 |
| 2026-06-15 | 大安路一段100號 | 1,940 萬 | 126.1 | 15 | 華廈 |
| 2013-05-18 | 敦化南路一段236巷36號 | 4,150 萬 | 115.1 | 36 | 公寓 |
| 2024-07-09 | 大安路一段96巷1號 | 2,300 萬 | 119.7 | 21 | 華廈 |
| 2016-06-19 | 大安路一段96巷1號 | 1,770 萬 | 84.9 | 21 | 套房 |
| 2016-09-14 | 大安路一段96巷1號 | 6,000 萬 | 93.6 | 64 | 華廈 |
| 2017-06-12 | 大安路一段96巷1號 | 3,485 萬 | 88.9 | 39 | 華廈 |
| 2026-03-03 | 大安路一段96巷1號 | 6,030 萬 | 94.1 | 64 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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台北荷庭實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「台北荷庭」本社區實價登錄單價中位約 83.6 萬/坪，總價中位約 8,000 萬，共 3 筆成交，屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段。
台北荷庭和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，台北荷庭 比 大安區 整體低約 10%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
台北荷庭屋齡多久?買前要注意什麼?
台北荷庭屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 92 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 台北荷庭 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 台北荷庭 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。