大安六悅
臺北市大安區・社區。龍泉街5巷16號5樓，完工約民國 97 年（屋齡 18 年）。以下為本社區（臺北市大安區龍泉街5巷16號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大安六悅 行情解讀
臺北市大安區的「大安六悅」位於 龍泉街5巷16號5樓，是一處屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 84.1 萬/坪，總價中位約 5,208 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大安六悅 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體低約 10%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大安六悅屋齡約 18 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 84.1 萬/坪
門牌 臺北市大安區龍泉街5巷16號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-11-12 | 龍泉街５巷１６號４樓 | 5,118 萬 | 82.62 | 61.95 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-10-16 | 台北市大安區龍泉街５巷１６號４樓 | 5,208 萬 | 84.07 | 61.95 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 88.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-15 | 龍泉街55號 | 2,500 萬 | 67 | 37 | 公寓 |
| 2024-03-17 | 龍泉街47號 | 1,815 萬 | 80 | 23 | 公寓 |
| 2020-08-20 | 雲和街55號 | 1,850 萬 | 73.3 | 25 | 公寓 |
| 2021-01-26 | 雲和街55號 | 2,150 萬 | 71.7 | 30 | 公寓 |
| 2013-04-15 | 雲和街48之1號 | 1,835 萬 | 79.9 | 23 | 公寓 |
| 2021-01-20 | 雲和街48之1號 | 630 萬 | 54.8 | 11 | 華廈 |
| 2013-05-10 | 龍泉街72之1號 | 1,650 萬 | 75 | 22 | 公寓 |
| 2015-05-31 | 龍泉街72之3號 | 1,300 萬 | 59.1 | 22 | 公寓 |
| 2022-11-05 | 龍泉街72之1號 | 1,755 萬 | 79.8 | 22 | 公寓 |
| 2023-10-23 | 雲和街61之1號 | 2,168 萬 | 84.3 | 26 | 公寓 |
| 2022-05-31 | 雲和街53號 | 2,730 萬 | 65.5 | 42 | 公寓 |
| 2015-08-08 | 雲和街48號 | 1,630 萬 | 71 | 23 | 公寓 |
| 2019-07-12 | 雲和街48號 | 1,500 萬 | 65.3 | 23 | 公寓 |
| 2015-02-15 | 龍泉街74之2號 | 715 萬 | 65.4 | 11 | 套房 |
| 2015-07-18 | 龍泉街74之2號 | 940 萬 | 86 | 11 | 套房 |
| 2018-03-05 | 龍泉街74之2號 | 840 萬 | 76.8 | 11 | 公寓 |
| 2023-11-27 | 泰順街50巷29號 | 2,100 萬 | 87.3 | 24 | 公寓 |
| 2024-01-13 | 泰順街50巷29號 | 2,188 萬 | 90.9 | 24 | 公寓 |
| 2014-04-27 | 泰順街50巷29號 | 2,000 萬 | 83.1 | 24 | 公寓 |
| 2021-02-05 | 泰順街50巷29號 | 1,500 萬 | 77.1 | 19 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大安六悅實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「大安六悅」本社區實價登錄單價中位約 84.1 萬/坪，總價中位約 5,208 萬，共 2 筆成交，屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。
大安六悅和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大安六悅 比 大安區 整體低約 10%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大安六悅屋齡多久?買前要注意什麼?
大安六悅屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 97 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大安六悅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大安六悅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。