首頁›臺北市›大安區›展宜拾秋

展宜拾秋

臺北市大安區・社區。浦城街4巷8號3樓，完工約民國 112 年（屋齡 3 年）。以下為本社區（臺北市大安區浦城街4巷8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

70
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 2,692萬 2,423～2,961 萬・25.4 坪 × 105.9 萬/坪
成交熱度
8/20 11 筆可查成交
區內價位
16/20 較大安區整體 +13%
屋齡
20/20 3 年（2023 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺北市大安區
門牌地址浦城街4巷8號3樓
所在路段浦城街
完工年民國 112 年（約 3 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

展宜拾秋 行情解讀

臺北市大安區的「展宜拾秋」位於 浦城街4巷8號3樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 105.9 萬/坪，多數成交落在 101 到 140 萬/坪之間，總價中位約 2,800 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把 展宜拾秋 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 13%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

展宜拾秋屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 105.9 萬/坪

門牌 臺北市大安區浦城街4巷8號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2025-04-08 浦城街４巷８號五樓之１ 2,210 萬 145.39 15.2 五層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2024-04-21 浦城街４巷８號五樓 3,559 萬 139.99 25.42 五層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-03 浦城街４巷８號三樓 2,960 萬 107.01 31.6 三層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-03 浦城街４巷８號三樓之１ 1,640 萬 107.89 15.2 三層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-31 浦城街４巷８號二樓 2,898 萬 104.55 31.6 二層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-25 浦城街４巷８號四樓 2,800 萬 100.71 31.6 四層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-25 浦城街４巷８號四樓之１ 1,538 萬 101.18 15.2 四層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-25 浦城街４巷８號七樓 2,929 萬 105.79 31.6 七層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-25 浦城街４巷８號七樓之１ 1,610 萬 105.92 15.2 七層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-23 浦城街４巷８號二樓之１ 1,622 萬 106.71 15.2 二層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2016-12-19 浦城街4巷8號 9,000 萬 72.57 124.03 全/四層 透天厝

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 112 年（屋齡約 3 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍泉市場（市場，約 354 公尺）、汀州路站 加油站（加油站，約 398 公尺）、泰順街市場（市場，約 514 公尺）。 生活機能：最近銀行「元大商業銀行」 133 公尺、最近超商「7-Eleven」 140 公尺、最近停車場「Hi PARKING 台北浦城街停車場」 146 公尺、最近運動中心「國立臺灣師範大學游泳池(館)」 150 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 90.5 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2020-10-15 浦城街6巷4之3號 2,195 萬 62.5 35 公寓
2021-04-07 浦城街6巷4之2號 2,550 萬 71.9 35 公寓
2023-05-07 浦城街6巷4之5號 1,800 萬 90.8 20 公寓
2020-09-08 浦城街6巷7號 2,517 萬 92.5 27 華廈
2020-08-25 浦城街6巷7號 3,050 萬 102.9 33 華廈
2020-08-25 浦城街6巷7號 3,100 萬 105.1 33 華廈
2020-09-03 浦城街6巷7號 3,411 萬 116.6 33 華廈
2020-08-25 浦城街6巷7號 3,408 萬 116.4 33 華廈
2025-03-20 浦城街6巷7號 2,125 萬 164.6 18 華廈
2025-12-31 浦城街6巷7號 4,207 萬 126 33 華廈
2016-03-29 浦城街6巷2號 2,080 萬 74.3 28 公寓
2025-06-16 浦城街6巷2號 2,450 萬 87.6 28 公寓
2015-05-21 浦城街6巷9號 2,950 萬 138.5 21 公寓
2017-11-25 浦城街6巷9號 780 萬 78.8 10 套房
2021-03-07 浦城街6巷9號 888 萬 89.7 10 華廈
2015-11-14 浦城街6巷6號 2,160 萬 70 31 公寓
2026-03-11 浦城街6巷6號 2,990 萬 96.9 31 公寓
2018-12-26 浦城街6巷8號 1,800 萬 89.8 20 公寓
2019-01-29 浦城街4巷4號 1,410 萬 40.6 35 公寓
2020-10-31 浦城街6巷11號 1,200 萬 35.2 34 公寓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
本社區周邊・點地圖／調半徑看更多

載入周邊實價登錄…

方圓
範圍
更多篩選與排序▾

交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

大安區預售建案

吾雙200.3 萬/坪鑄慕195.1 萬/坪全坤御峰130.8 萬/坪統創緻128.2 萬/坪富邦藝庭214.1 萬/坪富藝居187 萬/坪大安ONE157.9 萬/坪統創翼158.3 萬/坪

大安區其他社區

青田618永康壹號新碩泰順虹耀今采大樓久年銀座統創緻瑞安安邑朗朗大安冠德安沐居附中信義寶紘敦南商業大樓忠孝98
看 大安區 整區行情與排行 →

展宜拾秋 常見問題

展宜拾秋實價登錄成交價多少?

臺北市大安區「展宜拾秋」本社區實價登錄單價中位約 105.9 萬/坪，多數落在 101–140 萬/坪，總價中位約 2,800 萬，共 11 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。

展宜拾秋和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，展宜拾秋 比 大安區 整體高約 13%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

展宜拾秋屋齡多久?買前要注意什麼?

展宜拾秋屋齡 5 年內的新古屋(約民國 112 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 展宜拾秋 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 展宜拾秋 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

買房・社區・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…看屋社區管委會在管什麼?管理費、修繕基金與規約看屋前必懂同一區的房子，有的社區保值有的越住越舊，差別常在管委會。這篇說清楚管委會管什麼、管理費與修繕基金…看屋買中古屋注意事項:屋齡、管線、漏水、貸款成數一次看中古屋單價低、公設少、地段成熟，但屋齡一高，管線、漏水、貸款成數樣樣都是隱形成本。這篇把看屋必查…