泰順101
臺北市大安區・社區。泰順街40巷5號2樓，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（臺北市大安區泰順街40巷5號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
泰順101 行情解讀
臺北市大安區的「泰順101」位於 泰順街40巷5號2樓，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 99.2 萬/坪，總價中位約 7,050 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 泰順101 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 6%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
泰順101屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 99.2 萬/坪
門牌 臺北市大安區泰順街40巷5號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | 泰順街４０巷５號三樓 | 7,050 萬 | 99.23 | 71.05 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-01-03 | 泰順街４０巷５號二樓 | 5,580 萬 | 79.08 | 70.56 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 88 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-06-05 | 泰順街40巷10弄11號 | 800 萬 | 87.1 | 9 | 套房 |
| 2013-07-22 | 雲和街75巷2弄3號 | 723 萬 | 65.9 | 11 | 公寓 |
| 2016-05-28 | 雲和街75巷2弄3號 | 650 萬 | 77 | 8 | 套房 |
| 2017-03-04 | 雲和街75巷2弄3號 | 720 萬 | 75.3 | 10 | 套房 |
| 2019-09-14 | 雲和街75巷2弄3號 | 745 萬 | 77.9 | 10 | 套房 |
| 2020-12-04 | 雲和街75巷2弄3號 | 715 萬 | 79.5 | 9 | 華廈 |
| 2021-10-31 | 雲和街75巷2弄3號 | 740 萬 | 82.2 | 9 | 華廈 |
| 2021-07-06 | 泰順街40巷10弄9之3號 | 700 萬 | 67.6 | 10 | 公寓 |
| 2021-08-24 | 泰順街40巷10弄9之3號 | 720 萬 | 69.5 | 10 | 公寓 |
| 2021-08-24 | 泰順街40巷10弄9之2號 | 565 萬 | 69 | 8 | 公寓 |
| 2021-07-06 | 泰順街40巷10弄9之2號 | 550 萬 | 67.2 | 8 | 公寓 |
| 2024-03-13 | 泰順街40巷10弄9號 | 920 萬 | 83.9 | 11 | 公寓 |
| 2024-05-25 | 泰順街40巷10弄9號 | 1,150 萬 | 104.9 | 11 | 華廈 |
| 2013-03-08 | 泰順街40巷10弄9號 | 900 萬 | 69.1 | 13 | 套房 |
| 2013-11-08 | 泰順街40巷10弄9號 | 690 萬 | 70.6 | 10 | 套房 |
| 2014-05-15 | 泰順街40巷10弄9號 | 715 萬 | 65.2 | 11 | 套房 |
| 2016-07-16 | 泰順街40巷10弄9號 | 750 萬 | 68.4 | 11 | 套房 |
| 2019-05-20 | 泰順街44巷15號 | 810 萬 | 77.8 | 10 | 套房 |
| 2021-05-19 | 泰順街44巷15號 | 800 萬 | 80.9 | 10 | 公寓 |
| 2020-03-15 | 泰順街40巷10弄7號 | 1,500 萬 | 63.1 | 24 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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泰順101實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「泰順101」本社區實價登錄單價中位約 99.2 萬/坪，總價中位約 7,050 萬，共 2 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
泰順101和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，泰順101 比 大安區 整體高約 6%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
泰順101屋齡多久?買前要注意什麼?
泰順101屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 泰順101 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 泰順101 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。