青田
臺北市大安區・社區。臺北市大安區青田街8巷6號，完工約民國 90 年（屋齡 25 年）。以下為本社區（臺北市大安區青田街8巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
青田 行情解讀
臺北市大安區的「青田」位於 臺北市大安區青田街8巷6號，是一處屋齡約 25 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 84.2 萬/坪，總價中位約 1.5 億，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 青田 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體低約 10%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
青田屋齡約 25 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 84.2 萬/坪
門牌 臺北市大安區青田街8巷6號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-23 | 青田街８巷６號二樓 | 1.1 億 | 75.04 | 146.59 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-26 | 青田街８巷６號六樓 | 1.5 億 | 84.15 | 178.25 | 六層，七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 90 年（屋齡約 25 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 錦安市場（市場，約 240 公尺）、泰順街市場（市場，約 293 公尺）、龍安站 加油站（加油站，約 423 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 111 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 122 公尺、最近超市「家樂福超市」 123 公尺、最近公園 198 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 93.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-02-26 | 青田街8巷6號 | 1.5 億 | 84.2 | 178 | 華廈 |
| 2022-08-23 | 青田街8巷6號 | 1.1 億 | 75 | 147 | 華廈 |
| 2024-02-29 | 青田街8巷8之4號 | 3,800 萬 | 93 | 41 | 公寓 |
| 2017-01-16 | 青田街8巷8號 | 1,708 萬 | 120 | 14 | 公寓 |
| 2025-12-10 | 青田街8巷8之6號 | 3,677 萬 | 90 | 41 | 公寓 |
| 2018-02-05 | 青田街8巷2之1號 | 4,700 萬 | 83.9 | 56 | 華廈 |
| 2017-03-26 | 青田街8巷8之5號 | 3,200 萬 | 81.6 | 39 | 公寓 |
| 2017-09-04 | 青田街8巷1之9號 | 4,528 萬 | 84.3 | 54 | 華廈 |
| 2021-09-29 | 青田街8巷1之1號 | 6,400 萬 | 116.1 | 55 | 華廈 |
| 2017-01-16 | 青田街8巷8之8號 | 1,322 萬 | 120 | 11 | 公寓 |
| 2022-01-25 | 青田街8巷8之10號 | 1,320 萬 | 84.8 | 16 | 公寓 |
| 2014-12-08 | 青田街8巷2號 | 5,900 萬 | 105.3 | 56 | 華廈 |
| 2017-08-16 | 青田街8巷1之8號 | 3,925 萬 | 80.9 | 49 | 華廈 |
| 2012-08-10 | 青田街8之5號 | 2,600 萬 | 95 | 27 | 公寓 |
| 2014-11-21 | 青田街8之5號 | 3,000 萬 | 109.6 | 27 | 公寓 |
| 2013-03-26 | 青田街8之10號 | 1,800 萬 | 66.2 | 27 | 公寓 |
| 2023-11-17 | 青田街6巷4之3號 | 3,250 萬 | 95.7 | 34 | 公寓 |
| 2024-01-26 | 青田街6巷4之2號 | 3,500 萬 | 103.1 | 34 | 公寓 |
| 2015-08-17 | 青田街12巷10號 | 1,100 萬 | 29.7 | 37 | 華廈 |
| 2019-01-13 | 青田街12巷10號 | 6,280 萬 | 84.7 | 74 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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青田實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「青田」本社區實價登錄單價中位約 84.2 萬/坪，總價中位約 1.5 億，共 2 筆成交，屋齡約 25 年、逐漸進入中古偏舊階段。
青田和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，青田 比 大安區 整體低約 10%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
青田屋齡多久?買前要注意什麼?
青田屋齡約 25 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 90 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 青田 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 青田 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。