青田硯
臺北市大安區・社區。青田街6巷6號3樓，完工約民國 93 年（屋齡 22 年）。以下為本社區（臺北市大安區青田街6巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
青田硯 行情解讀
臺北市大安區的「青田硯」位於 青田街6巷6號3樓，是一處屋齡約 22 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 108.3 萬/坪，總價中位約 1.63 億，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 青田硯 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 16%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
青田硯屋齡約 22 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 108.3 萬/坪
門牌 臺北市大安區青田街6巷6號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-10 | 青田街６巷６號２樓 | 1.22 億 | 84.54 | 144.31 | 二層，機械房/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-11-24 | 青田街６巷６號４樓 | 1.63 億 | 108.34 | 150.45 | 四層，機械房/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 92.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-02-29 | 青田街6之3號 | 5,408 萬 | 101.4 | 53 | 華廈 |
| 2025-10-12 | 青田街6之3號 | 6,600 萬 | 123.7 | 53 | 華廈 |
| 2024-01-26 | 青田街6巷4之2號 | 3,500 萬 | 103.1 | 34 | 公寓 |
| 2023-11-17 | 青田街6巷4之3號 | 3,250 萬 | 95.7 | 34 | 公寓 |
| 2013-06-25 | 青田街6巷4之5號 | 1,800 萬 | 54.2 | 33 | 公寓 |
| 2015-10-31 | 青田街6巷4之5號 | 3,050 萬 | 91.8 | 33 | 公寓 |
| 2017-08-16 | 青田街8巷1之8號 | 3,925 萬 | 80.9 | 49 | 華廈 |
| 2017-09-04 | 青田街8巷1之9號 | 4,528 萬 | 84.3 | 54 | 華廈 |
| 2021-09-29 | 青田街8巷1之1號 | 6,400 萬 | 116.1 | 55 | 華廈 |
| 2014-11-24 | 青田街6巷6號 | 1.63 億 | 108.3 | 150 | 華廈 |
| 2019-03-10 | 青田街6巷6號 | 1.22 億 | 84.5 | 144 | 華廈 |
| 2020-07-17 | 青田街7巷4之2號 | 3,880 萬 | 111.2 | 35 | 華廈 |
| 2012-10-22 | 青田街4之5號 | 1,205 萬 | 37.6 | 32 | 公寓 |
| 2012-08-10 | 青田街8之5號 | 2,600 萬 | 95 | 27 | 公寓 |
| 2014-11-21 | 青田街8之5號 | 3,000 萬 | 109.6 | 27 | 公寓 |
| 2014-12-08 | 青田街8巷2號 | 5,900 萬 | 105.3 | 56 | 華廈 |
| 2018-02-05 | 青田街8巷2之1號 | 4,700 萬 | 83.9 | 56 | 華廈 |
| 2013-09-29 | 青田街2號 | 1,480 萬 | 106.2 | 14 | 公寓 |
| 2013-03-26 | 青田街8之10號 | 1,800 萬 | 66.2 | 27 | 公寓 |
| 2021-08-23 | 青田街9之1號 | 1.08 億 | 82.1 | 132 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
大安區預售建案
大安區其他社區
看 大安區 整區行情與排行 →青田硯 常見問題
青田硯實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「青田硯」本社區實價登錄單價中位約 108.3 萬/坪，總價中位約 1.63 億，共 2 筆成交，屋齡約 22 年、逐漸進入中古偏舊階段。
青田硯和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，青田硯 比 大安區 整體高約 16%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
青田硯屋齡多久?買前要注意什麼?
青田硯屋齡約 22 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 93 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 青田硯 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 青田硯 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。