永安A棟
臺北市文山區・社區。萬芳路5-5號4樓，完工約民國 103 年（屋齡 12 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
永安A棟 行情解讀
臺北市文山區的「永安A棟」位於 萬芳路5-5號4樓，是一處屋齡約 12 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 53 萬/坪，多數成交落在 49 到 65 萬/坪之間，總價中位約 1,680 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 永安A棟 放到整個 文山區 來看，它的單價中位與 文山區 整體行情相近（文山區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
永安A棟屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市文山區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 53 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-28 | 萬芳路60之21號 | 2,600 萬 | 56.2 | 46 | 華廈 |
| 2016-07-04 | 萬芳路60之21號 | 2,388 萬 | 51.6 | 46 | 華廈 |
| 2012-10-17 | 萬芳路60之22號 | 1,750 萬 | 51.1 | 34 | 華廈 |
| 2013-07-09 | 萬芳路60之22號 | 1,750 萬 | 44.1 | 40 | 華廈 |
| 2013-12-20 | 萬芳路60之22號 | 2,168 萬 | 63.4 | 34 | 華廈 |
| 2014-06-06 | 萬芳路60之19號 | 1,300 萬 | 60.8 | 21 | 華廈 |
| 2012-10-20 | 萬芳路60之20號 | 1,560 萬 | 52.2 | 30 | 華廈 |
| 2013-05-18 | 萬芳路60之17號 | 1,275 萬 | 60.6 | 21 | 華廈 |
| 2016-06-24 | 萬芳路60之17號 | 1,450 萬 | 54.8 | 26 | 華廈 |
| 2023-06-29 | 萬芳路60之17號 | 1,650 萬 | 78.4 | 21 | 華廈 |
| 2024-10-10 | 萬芳路60之18號 | 2,300 萬 | 78.5 | 29 | 華廈 |
| 2012-12-28 | 萬芳路60之18號 | 1,420 萬 | 48.5 | 29 | 華廈 |
| 2015-05-21 | 萬芳路60之18號 | 1,600 萬 | 54.6 | 29 | 華廈 |
| 2016-05-27 | 萬芳路60之18號 | 1,415 萬 | 48.3 | 29 | 華廈 |
| 2017-09-29 | 萬芳路60之18號 | 1,420 萬 | 48.5 | 29 | 華廈 |
| 2020-06-30 | 萬芳路60之18號 | 1,538 萬 | 52.5 | 29 | 華廈 |
| 2021-01-21 | 萬芳路60之18號 | 1,680 萬 | 57.4 | 29 | 華廈 |
| 2021-10-08 | 萬芳路60之18號 | 2,000 萬 | 63.2 | 35 | 華廈 |
| 2013-07-12 | 萬芳路60之14號 | 1,700 萬 | 54.4 | 31 | 華廈 |
| 2014-05-05 | 萬芳路60之14號 | 2,020 萬 | 64.6 | 31 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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永安A棟實價登錄成交價多少?
臺北市文山區「永安A棟」周邊實價登錄單價中位約 53 萬/坪，多數落在 49–65 萬/坪，總價中位約 1,680 萬，共 891 筆成交，屋齡約 12 年的中古屋。
永安A棟和 文山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，永安A棟 與 文山區 整體行情相近（文山區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
永安A棟屋齡多久?買前要注意什麼?
永安A棟屋齡約 12 年的中古屋(約民國 103 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 永安A棟 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 永安A棟 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市文山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。