翡翠城堡
臺北市文山區・社區。秀明路二段115巷1號，完工約民國 86 年（屋齡 29 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
翡翠城堡 行情解讀
臺北市文山區的「翡翠城堡」位於 秀明路二段115巷1號，是一處屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 48.7 萬/坪，多數成交落在 24 到 48 萬/坪之間，總價中位約 1,400 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 翡翠城堡 放到整個 文山區 來看，它的單價中位比 文山區 整體低約 7%（文山區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
翡翠城堡屋齡約 29 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市文山區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 86 年（屋齡約 29 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 木柵市場（市場，約 751 公尺）。 生活機能：最近公園「文山50號綠地」 107 公尺、最近停車場「地下停車場」 137 公尺、最近運動中心「萬興國小運動中心」 193 公尺、最近超商「7-Eleven」 204 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 48.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-05-25 | 秀明路二段92巷7號 | 532 萬 | 15.7 | 34 | 公寓 |
| 2014-05-25 | 秀明路二段92巷7號 | 532 萬 | 15.7 | 34 | 公寓 |
| 2016-07-20 | 秀明路二段92巷7號 | 609 萬 | 18 | 34 | 公寓 |
| 2023-10-29 | 秀明路二段92巷3號 | 1,200 萬 | 35.5 | 34 | 公寓 |
| 2021-08-24 | 秀明路二段92巷3號 | 1,608 萬 | 47.6 | 34 | 公寓 |
| 2018-09-17 | 秀明路二段92巷9號 | 1,300 萬 | 41.3 | 31 | 公寓 |
| 2020-03-07 | 秀明路二段92巷9號 | 1,350 萬 | 42.9 | 31 | 公寓 |
| 2013-01-02 | 秀明路二段92巷6號 | 880 萬 | 25.4 | 35 | 公寓 |
| 2020-12-07 | 秀明路二段92巷6號 | 828 萬 | 23.6 | 35 | 公寓 |
| 2013-12-30 | 秀明路二段92巷1號 | 1,516 萬 | 44.4 | 34 | 公寓 |
| 2022-06-27 | 秀明路二段92巷10號 | 1,280 萬 | 40.9 | 31 | 公寓 |
| 2018-10-02 | 秀明路二段92巷11號 | 1,372 萬 | 35.2 | 39 | 公寓 |
| 2014-06-15 | 秀明路二段92巷12號 | 1,525 萬 | 47.2 | 32 | 公寓 |
| 2013-06-27 | 秀明路二段112巷26號 | 1,700 萬 | 44.3 | 38 | 公寓 |
| 2018-04-11 | 秀明路二段112巷28號 | 1,400 萬 | 36.8 | 38 | 公寓 |
| 2024-12-01 | 秀明路二段96號 | 2,730 萬 | 60.2 | 45 | 華廈 |
| 2015-09-13 | 秀明路二段96號 | 1,838 萬 | 40.6 | 45 | 華廈 |
| 2017-12-16 | 秀明路二段96號 | 2,085 萬 | 46 | 45 | 華廈 |
| 2020-11-29 | 秀明路二段96號 | 2,300 萬 | 41.3 | 56 | 華廈 |
| 2015-07-30 | 秀明路二段112巷24號 | 1,898 萬 | 49 | 39 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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翡翠城堡實價登錄成交價多少?
臺北市文山區「翡翠城堡」周邊實價登錄單價中位約 48.7 萬/坪，多數落在 24–48 萬/坪，總價中位約 1,400 萬，共 877 筆成交，屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。
翡翠城堡和 文山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，翡翠城堡 比 文山區 整體低約 7%（文山區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
翡翠城堡屋齡多久?買前要注意什麼?
翡翠城堡屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 86 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 翡翠城堡 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 翡翠城堡 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市文山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。