築夢居
臺北市松山區・社區。新東街20巷25號，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市松山區新東街20巷25號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
築夢居 行情解讀
臺北市松山區的「築夢居」位於 新東街20巷25號，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 79.8 萬/坪，總價中位約 950 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 築夢居 放到整個 松山區 來看，它的單價中位比 松山區 整體高約 5%（松山區 整體中位約 76.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
築夢居屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市松山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 79.8 萬/坪
門牌 臺北市松山區新東街20巷25號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 新東街２０巷２５號 | 1,300 萬 | 109.21 | 11.9 | 一層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-11-12 | 新東街２０巷２５號２樓之１ | 950 萬 | 79.81 | 11.9 | 二層/五層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-08-15 | 台北市松山區新東街２０巷２５號三樓之１ | 700 萬 | 58.81 | 11.9 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
周邊實價・中位 69.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 新東街20巷25號 | 1,300 萬 | 109.2 | 12 | 華廈 |
| 2012-08-15 | 新東街20巷25號 | 700 萬 | 58.8 | 12 | 公寓 |
| 2015-11-12 | 新東街20巷25號 | 950 萬 | 79.8 | 12 | 套房 |
| 2012-12-05 | 新東街20巷23號 | 1,380 萬 | 66.7 | 21 | 套房 |
| 2013-12-10 | 新東街20巷23號 | 1,530 萬 | 74 | 21 | 公寓 |
| 2014-08-25 | 新東街20巷23號 | 1,530 萬 | 74 | 21 | 公寓 |
| 2022-03-08 | 新東街20巷23號 | 1,560 萬 | 75.4 | 21 | 華廈 |
| 2023-04-20 | 新東街20巷23號 | 1,555 萬 | 75.2 | 21 | 華廈 |
| 2013-10-17 | 新東街20巷21號 | 1,475 萬 | 72.5 | 20 | 華廈 |
| 2014-01-17 | 新東街20巷21號 | 1,530 萬 | 75.2 | 20 | 公寓 |
| 2016-09-02 | 新東街20巷21號 | 1,700 萬 | 57 | 30 | 公寓 |
| 2019-02-16 | 新東街20巷21號 | 1,450 萬 | 71.3 | 20 | 華廈 |
| 2023-07-22 | 民生東路五段260巷5號 | 3,250 萬 | 61.6 | 53 | 公寓 |
| 2025-12-13 | 民生東路五段260巷5號 | 3,150 萬 | 59.7 | 53 | 公寓 |
| 2013-07-30 | 新東街20巷16號 | 2,180 萬 | 67.2 | 32 | 公寓 |
| 2015-05-24 | 新東街20巷16號 | 2,200 萬 | 62.4 | 35 | 公寓 |
| 2021-04-13 | 新東街20巷16號 | 2,250 萬 | 63.8 | 35 | 公寓 |
| 2021-04-28 | 新東街20巷17號 | 2,345 萬 | 76.3 | 31 | 公寓 |
| 2017-10-24 | 新東街26巷20號 | 2,100 萬 | 79.2 | 27 | 公寓 |
| 2024-03-10 | 新東街20巷27號 | 2,370 萬 | 84 | 28 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
松山區預售建案
松山區其他社區
看 松山區 整區行情與排行 →築夢居 常見問題
築夢居實價登錄成交價多少?
臺北市松山區「築夢居」本社區實價登錄單價中位約 79.8 萬/坪，總價中位約 950 萬，共 3 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
築夢居和 松山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，築夢居 比 松山區 整體高約 5%（松山區 整體中位約 76.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
築夢居屋齡多久?買前要注意什麼?
築夢居屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 築夢居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 築夢居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市松山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。