國立陽明交通大學台南分部致遠樓
臺南市歸仁區・社區。歸仁區歸仁十三路160號5樓之7。以下為本社區（臺南市歸仁區歸仁十三路160號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
國立陽明交通大學台南分部致遠樓 行情解讀
臺南市歸仁區的「國立陽明交通大學台南分部致遠樓」位於 歸仁區歸仁十三路160號5樓之7。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.2 萬/坪，總價中位約 2,625 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 國立陽明交通大學台南分部致遠樓 放到整個 歸仁區 來看，它的單價中位比 歸仁區 整體低約 19%（歸仁區 整體中位約 19.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市歸仁區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.2 萬/坪
門牌 臺南市歸仁區歸仁十三路160號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-20 | 歸仁十三路１６０號一樓之６ | 2,625 萬 | 16.22 | 161.82 | 一層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 15.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-05-07 | 民權七街8號 | 420 萬 | 10.3 | 41 | 透天 |
| 2020-03-27 | 大順六街32號 | 800 萬 | 12.2 | 66 | 透天 |
| 2025-12-01 | 大順六街32號 | 1,250 萬 | 19 | 66 | 透天 |
| 2019-01-15 | 中山五街47號 | 610 萬 | 14.1 | 43 | 透天 |
| 2014-12-03 | 後市里大順六街28號 | 1,050 萬 | 16 | 66 | 透天 |
| 2013-11-27 | 後市村大順六街41號 | 49 萬 | 4.3 | 11 | 透天 |
| 2020-02-03 | 後市里大順六街43號 | 605 萬 | 17.6 | 34 | 透天 |
| 2013-12-30 | 中山五街33號 | 380 萬 | 8.6 | 44 | 透天 |
| 2016-06-21 | 中山五街33號 | 395 萬 | 9 | 44 | 透天 |
| 2012-09-17 | 後市里民權七街25巷1號 | 190 萬 | 8.5 | 22 | 透天 |
| 2016-11-01 | 後市里民權七街6號 | 168 萬 | 4.8 | 35 | 透天 |
| 2024-01-17 | 民權七街3號 | 500 萬 | 13.3 | 37 | 透天 |
| 2022-03-24 | 中山五街53巷5號 | 528 萬 | 16.9 | 31 | 透天 |
| 2023-06-07 | 民權七街9巷6號 | 600 萬 | 27.9 | 22 | 透天 |
| 2019-12-05 | 中山五街53巷8號 | 470 萬 | 13.6 | 34 | 透天 |
| 2020-06-18 | 中山五街53巷8號 | 480 萬 | 13.9 | 34 | 透天 |
| 2019-11-22 | 中山五街21號 | 2,280 萬 | 23.7 | 96 | 透天 |
| 2022-07-30 | 後市里民權七街9巷3號 | 470 萬 | 18.6 | 25 | 透天 |
| 2021-10-22 | 中山五街19號 | 2,388 萬 | 24.8 | 96 | 透天 |
| 2022-10-27 | 中山五街19號 | 2,850 萬 | 29.6 | 96 | 透天 |
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國立陽明交通大學台南分部致遠樓實價登錄成交價多少?
臺南市歸仁區「國立陽明交通大學台南分部致遠樓」本社區實價登錄單價中位約 16.2 萬/坪，總價中位約 2,625 萬，共 1 筆成交。
國立陽明交通大學台南分部致遠樓和 歸仁區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，國立陽明交通大學台南分部致遠樓 比 歸仁區 整體低約 19%（歸仁區 整體中位約 19.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 國立陽明交通大學台南分部致遠樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 國立陽明交通大學台南分部致遠樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市歸仁區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。